Avenue Carré 432994 EA BarendrechtVrijenburg

Licht, sfeervol en helemaal klaar voor een nieuw hoofdstuk! Hoekappartement met 2 slaapkamers en een eigen berging Barendrecht, Avenue Carré Een fijne plek om thuis te komen! Dit leuke driekamerappartement aan de Avenue Carré 43 heeft alles in huis voor comfortabel en ontspannen wonen. Een lichte woonkamer, twee fijne slaapkamers, een complete keuken en een verzorgde badkamer. Tel daar de mooie PVC-vloer, die door het hele appartement is gelegd, en de prettige ligging in Barendrecht bij op en je hebt een woning waar je je al snel thuis zult voelen. Het appartement ligt op de derde verdieping van een goed onderhouden complex. Het complex heeft een afgesloten entree, lift, trappenhuis en postboxen. Op de begane grond treft u ook de berging, ideaal als extra bergruimte en voor de fiets. Op een zomerse dag is het heerlijk toeven in de gemeenschappelijke tuin. Indeling Via de centrale entree met brievenbussen, trappenhuis en lift bereik je de derde verdieping. Eenmaal binnen valt direct de fijne sfeer op. De PVC-vloer, die circa drie jaar geleden is gelegd, loopt door het gehele appartement en zorgt voor een rustige, eigentijdse uitstraling. De woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen, uitgebreid te tafelen of gezellig vrienden te ontvangen. Dankzij de grote ramen valt er prettig daglicht naar binnen en het Franse balkon geeft de ruimte nét dat beetje extra. Op zonnige dagen zet je de deuren lekker open en haal je buiten naar binnen. De keuken is netjes uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. Met een koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigschouw heb je hier alles bij de hand om lekker te koken. Er zijn twee slaapkamers, allebei met volop mogelijkheden. Een fijne hoofdslaapkamer en een tweede kamer die je naar eigen wens kunt inrichten. Denk aan een logeerkamer, een fijne thuiswerkplek of misschien wel die walk-in closet die al een tijdje op je wensenlijst staat. Ook de badkamer mag er zijn! Deze is geheel betegeld en voorzien van zowel een ligbad als een separate douche en een wastafel. Ideaal voor een snelle start van de dag of juist een ontspannen avond in bad. Het toilet is separaat en eveneens netjes verzorgd. Aan het wooncomfort is ook gedacht. Zo beschikt het appartement over mechanische ventilatie en is in 2025 een nieuwe Intergas cv-ketel geplaatst. Buitenruimte en berging Het Franse balkon zorgt voor een fijne verbinding met buiten. Daarnaast beschikt het complex over een gemeenschappelijke tuin, waar je op mooie dagen heerlijk van het buitenleven kunt genieten. De eigen berging in de onderbouw biedt praktische ruimte voor fietsen en extra spullen. Ligging Ook de locatie is een pluspunt. Avenue Carré ligt in een prettige woonomgeving in Barendrecht, met winkels, supermarkten, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen in de buurt. Zin om de stad in te gaan? Rotterdam is goed, met een directe verbinding met de Tramlijn Plus, bereikbaar, net als de omliggende uitvalswegen. Hier geniet je van het gemak van centraal wonen, terwijl je thuis juist de rust vindt. Goed om te weten Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 75 m², beschikt over twee slaapkamers en is gelegen op de derde verdieping van een complex met lift. De doorlopende PVC-vloer is circa drie jaar oud, de Intergas cv-ketel dateert uit 2025 en de keuken en badkamer zijn netjes verzorgd. Met een Frans balkon, gemeenschappelijke tuin en eigen berging is het plaatje compleet. Een fijn appartement met een frisse uitstraling, een praktische indeling en alle comfort voor elke dag. Hier hoef je alleen nog maar je eigen draai aan te geven! Bijzonderheden: -Woning is goed onderhouden en heeft een nette afwerking -Recent geplaatste CV- ketel -Actieve en gezonde VVE -Gunstig gelegen tov openbaar vervoer en uitvalswegen -Eigen berging op de begane grond -In de koopovereenkomst zal een niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen