Hooimeijerlaan 222991 WS BarendrechtTer Leede

INSTAPKLARE (HOEK)MAISONNETTE MET ZONNIG BALKON OP HET ZUIDEN, ENERGIELABEL A EN GELEGEN IN DE GEWILDE WIJK “TER LEEDE” Met gepaste trots presenteren wij je deze moderne, lichte en instapklare (hoek)maisonnettewoning gelegen in één van de meest geliefde woonwijken van Barendrecht: Ter Leede. Deze wijk staat bekend om haar ruimtelijke opzet, kindvriendelijke karakter, het vele groen én de gunstige ligging nabij alle denkbare voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen en recreatiemogelijkheden zoals de Zuidpolder. De woning is perfect onderhouden en beschikt over een royale en lichte doorzon woonkamer, een moderne open keuken, twee ruime slaapkamers, een stijlvolle badkamer en niet te vergeten: een heerlijk en zonnig balkon op het Zuiden, waar je vanaf het voorjaar tot ver in het najaar kunt genieten van de zon. De woning is daarnaast energiezuinig en voorzien van energielabel A, wat bijdraagt aan het comfort én een lagere energierekening. Ben je op zoek naar een instapklare woning in een van de beste wijken van Barendrecht, met volop licht, een zonnig balkon en moderne voorzieningen? Dan nodigen wij je graag uit voor een bezichtiging op Hooimeijerlaan 22 — wellicht jouw nieuwe thuis! Indeling Begane grond: eigen entree via de begane grond met een nette hal, meterkast, praktische trapkast en trapopgang naar de woonverdieping. Eerste verdieping: overloop met doorloop naar de vertrekken en trapopgang naar de verdieping. De moderne toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een fonteintje en hangend closet. De royale en lichte woonkamer is een heerlijke doorzonruimte met ramen aan weerszijden, wat zorgt voor een prettige lichtinval gedurende de hele dag. Extra charmant zijn de twee Franse balkons, die een gevoel van ruimte en openheid creëren. De open keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en van alle gemakken voorzien. Zo tref je hier onder meer een 5-pits gaskookplaat, combimagnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer, afzuigkap en een spoelbak. Vanuit de keuken heb je toegang tot het absolute pluspunt van deze woning: het ruime en zonnige balkon op het Zuiden, waar je in alle rust buiten kunt zitten, eten of ontspannen. Tweede verdieping: overloop met toegang tot de slaapkamers, badkamer en was-/stookruimte. slaapkamer 1 bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een dakkapel en elektrisch rolluik — ideaal voor comfort en verduistering. slaapkamer 2, gelegen aan de voorzijde, beschikt over dubbele Velux dakramen en praktische knieschotbergruimte. De badkamer is stijlvol en volledig betegeld, voorzien van een inloopdouche met glazen wand, hangend toilet, designradiator, wastafelmeubel met spiegel en raam. Voor extra comfort is er elektrische vloerverwarming aanwezig. De aparte stook-/wasruimte is praktisch ingericht met aansluitingen voor de wasmachine en droger, een Velux dakraam, de cv-ketel (Intergas 2013), de mechanische ventilatie-unit en extra opbergruimte achter het knieschot. Bijzonderheden: - Instapklare, modern afgewerkte (hoek) maisonnettewoning; - Gelegen in de populaire wijk “Ter Leede” in Barendrecht; - Heerlijk en zonnig balkon op het Zuiden; - Twee ruime slaapkamers met veel daglicht; - Royale, lichte woonkamer met dubbel Frans balkon; - Moderne open keuken - Stijlvolle en moderne badkamer met comfortabele vloerverwarming; - Energielabel A – energiezuinig en comfortabel wonen; - Separate toiletruimte op de eerste verdieping én tweede toilet in de badkamer; - Actieve en gezonde VvE, bijdrage ca. € 95,02 per maand; - Oplevering in overleg.