Chopinstraat 112992 EE BarendrechtNieuweland 2

Moderne en instapklare 4-kamer woning in Barendrecht! Welkom in deze sfeervolle en goed onderhouden eengezinswoning, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een moderne afwerking. De woning is volledig voorzien van een luxe pvc vloer met vloerverwarming (begane grond) en beschikt over veel lichtinval door de grote raampartijen. Begane grond: Bij binnenkomst valt direct de strakke afwerking op. De ruime woonkamer is voorzien van een stijlvolle pvc vloer en comfortabele vloerverwarming. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijk licht. De moderne, matzwarte keuken (2022) is van alle gemakken voorzien, zoals een inductiekookplaat, combi-oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een rvs spoelbak. Ook de volledig betegelde toiletruimte met hangend closet sluit perfect aan bij de moderne uitstraling van de woning. Eerste verdieping: De gehele verdieping is doorgelegd met dezelfde luxe pvc vloer, wat zorgt voor een mooie eenheid in de woning. U vindt hier twee ruime slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer aan de achterzijde, voorzien van een grote kunststof dakkapel, airconditioning en rolluiken. De moderne badkamer (2022) is volledig betegeld en uitgerust met een douchecabine, een tweede toilet en een dubbel wastafelmeubel. Tweede verdieping: Op de bovenste verdieping bevindt zich de derde slaapkamer met twee kunststof dakramen, wat zorgt voor veel lichtinval. Daarnaast vindt u hier de wasmachineaansluiting en de cv-opstelling (Remeha, 2009). Buitenruimte: De verzorgde achtertuin is gelegen op het noordwesten en is ideaal voor de zonnige dagen. Tevens beschikt de achtertuin over een overkapping, een praktische berging en een achterom. Kortom, een prachtige woning die absoluut een bezichtiging waard is! Bijzonderheden: - Eigen grond - Woonoppervlakte: 92m2 - Inhoud: 314m3 - Verwarming middels een eigen CV ketel (Remeha 2009) - Isolatie: De woning is voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie - Zeer netjes afgewerkt en voorzien van diverse luxe - Centraal gelegen ten overstaan van de dagelijkse voorzieningen - Oplevering in overleg Van der Giessen & Van Herk makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. meetrapport is beschikbaar