Populierenhout 272994 HM BarendrechtVrijenburg

Welkom in deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden tussenwoning in de geliefde wijk Vrijenburg in Barendrecht. Een moderne gezinswoning met vier slaapkamers, een diepe achtertuin, recent vernieuwde keuken en badkamer en een royale zolderverdieping met twee kunststof dakkapellen. Hier woon je comfortabel, energiezuinig en helemaal instapklaar. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met veel groen en speelvoorzieningen. Op korte afstand bevinden zich diverse scholen, sportfaciliteiten en winkelcentrum Carnisse Veste voor de dagelijkse boodschappen. Dankzij de tramverbinding ben je bovendien snel in Rotterdam en ook de uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. Een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. Een ruime, moderne en energiezuinige gezinswoning op een toplocatie in Vrijenburg. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en het wooncomfort. BEGANE GROND: Bij binnenkomst kom je in de hal met meterkast, moderne toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De tuingerichte woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartij en de deur naar de achtertuin. De begane grond is afgewerkt met een plavuizen vloer met comfortabele vloerverwarming die fungeert als hoofdverwarming. Het plafond is strak gestuukt, wat zorgt voor een moderne en rustige uitstraling. Praktisch is de trapkast die extra bergruimte biedt. Aan de voorzijde bevindt zich de recent vernieuwde keuken in een stijlvolle taupe kleurstelling. Deze moderne keuken combineert design met functionaliteit en is voorzien van een koelkast, grote vrieskast, XXL vaatwasser, combi-magnetron, stoomoven, inductiekookplaat met zes kookzones, schouw en een 100 graden-kraan. Er is volop werkbladruimte en dankzij het keukenraam geniet je hier van prettige lichtinval tijdens het koken. EERSTE VERDIEPING: Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van elektrische rolluiken. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en de derde slaapkamer aan de achterzijde wordt momenteel gebruikt als kastenkamer, maar is uiteraard ook geschikt als kinder- of werkkamer. De badkamer is recent vernieuwd en volledig betegeld. De ruimte is modern afgewerkt met zwart sanitair en beschikt over een royale inloopdouche met regendouche en handdouche, een tweede toilet en een wastafelmeubel. De elektrische vloerverwarming, designradiator en zowel mechanische als natuurlijke ventilatie zorgen voor extra comfort. TWEEDE VERDIEPING: De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de opstelplaats voor de cv-ketel met warmtewinner en de mechanische ventilatie. De grote zolderkamer is dankzij de kunststof dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde heerlijk licht en ruim. De laminaatvloer en de royale afmetingen maken deze verdieping perfect als vierde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De diepe achtertuin biedt volop mogelijkheden om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Er is een stenen berging aanwezig en een wateraansluiting in de tuin. Daarnaast is de woning voorzien van rolluiken op de begane grond en eerste verdieping. BIJZONDERHEDEN: - Vier slaapkamers - Twee kunststof dakkapellen - Recent vernieuwde keuken en badkamer - Vloerverwarming begane grond (hoofdverwarming) - Elektrische vloerverwarming badkamer - Energiezuinig met dubbele beglazing - Cv-ketel met warmtewinner - Zonnepanelen (8 stuks, eigendom) - Rolluiken op begane grond en eerste verdieping - Diepe achtertuin met stenen berging Makelaar: Lisa Hagens