Torenmolen 1272992 DH BarendrechtMolenvliet 2

Ruimte, ruimte en nóg eens ruimte aan de Torenmolen 127 in Barendrecht! Ben jij op zoek naar een woning waar je voorlopig niet meer uit groeit? Dan hebben wij goed nieuws! Aan de Torenmolen 127 in Barendrecht staat deze royale hoekwoning te koop met maar liefst 150 m² woonoppervlakte, 7 slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuiden, een aanbouw aan de zij- én achterzijde, 12 zonnepanelen, energielabel A én parkeergelegenheid op eigen terrein. Bovendien biedt deze woning ook mogelijkheden voor een kantoor aan huis. Of je nu regelmatig thuiswerkt of een eigen kantoor wilt starten aan huis, hier heb je de mogelijkheid om wonen en werken te combineren. Wat wil je nog meer?!  De woning is bovendien gelegen in de geliefde woonwijk Molenvliet in Barendrecht. Deze rustige en kindvriendelijke wijk staat bekend om haar prettige woonomgeving, met speeltuintjes en een basisschool op nog geen minuut lopen van de woning. Ook sportverenigingen, winkels en overige dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging bereik je de uitvalswegen richting Rotterdam, Dordrecht en Breda binnen enkele minuten en met ongeveer acht minuten fietsen sta je al op het NS-station. Hier woon je centraal, maar geniet je tegelijkertijd van rust en ruimte. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf hoeveel mogelijkheden deze woning te bieden heeft! KORTE OMSCHRIJVING: Wonen met volop leefruimte | Parkeren op eigen terrein | Halfopen keuken Thuiskomen begint hier al zodra je de straat in rijdt. Eén van de grote voordelen van deze woning is de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren. Geen zoektocht naar een vrije parkeerplek, maar gewoon je auto parkeren voor de deur. Ideaal! Vanuit hier loop je rechtstreeks naar de entree van de woning waar je de hal in stapt, die voorzien is van de meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De woning is - mede dankzij de uitbouw aan zowel de zij- als achterzijde - zeer ruim te noemen. Hierdoor is er genoeg ruimte voor een gezellige zithoek en een ruime eettafel waar de hele familie of vriendengroep comfortabel samen kan komen. De openslaande deuren naar de achtertuin zorgen voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten en hierdoor profiteer je van veel natuurlijk daglicht.  In de aanbouw aan de zijkant van de woning is een royale keuken geplaatst. Dankzij de praktische opstelling beschik je hier over volop werk- en opbergruimte. Daarnaast is deze voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een oven, magnetron, 6-pits gasfornuis met afzuigkap, boiler (10 liter) en een vaatwasser.   Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een tussenhal, waar nog een tweede trapopgang aanwezig is die je naar een (slaap)kamer op de eerste verdieping brengt. De tussenhal is afgesloten van de rest van de verdieping. Deze ruimte kan gebruikt worden als bijkeuken met een schoenenkast, kapstok of extra opbergruimte bijvoorbeeld. Maar dat is niet de enige optie natuurlijk: altijd gedroomd van een eigen kantoor of werkplek aan huis? Dan is dit misschien wel het moment! Hier is voldoende ruimte voor bijvoorbeeld het plaatsen van een bureau, waardoor je wonen en werken comfortabel kunt combineren.  Drie slaapkamers | Badkamer met separate toiletruimte  Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De kamers zijn stuk voor stuk fijn van formaat en daardoor niet alleen geschikt als slaapkamer, maar ook als kastenkamer, werk- of hobbykamer. Ook de badkamer bevindt zich op deze verdieping en is uitgerust met een ligbad, douche en dubbele wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig op de overloop. Tweede verdieping | Slaapkamer 5, 6 én 7 | Bergzolder De tweede verdieping biedt nóg meer ruimte. Hier bevinden zich namelijk nog eens drie slaapkamers. Hierdoor beschikt de woning in totaal over maar liefst zeven slaapkamers. Een uniek aantal dat je maar zelden tegenkomt! Alle slaapkamers zijn voorzien van een dakraam voor daglicht en frisse lucht. Op de ruime voorzolder vind je de opstelling van de cv-ketel, heteluchtverwarming en aansluiting voor de wasapparatuur.  Tevens is er een vaste trap naar de bergzolder aanwezig. Een bergzolder is natuurlijk ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks gebruikt. Dat deze bereikbaar is door middel van een vaste trap is ook vrij uniek en ideaal, want zo kun je met een doos vol kerstballen, je ski's of je grote reiskoffer makkelijk op en neer lopen. Heb je al deze extra bergruimte helemaal niet nodig? Dan kun je er bijvoorbeeld ook een leuke speelverdieping voor de kinderen van maken. Opties en mogelijkheden genoeg! Achtertuin op het zuiden | Volop genieten van de zon Zodra de zon zich laat zien, dan wil je hier buiten zijn. De verzorgde achtertuin heeft een heerlijke ligging op het zuiden, waardoor je vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Of je nu kiest voor een gezellige BBQ met vrienden, een ontspannen middag met een goed boek of spelende kinderen in de tuin: deze buitenruimte biedt volop mogelijkheden. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging voor fietsen, gereedschap en tuinmeubilair. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom. BEKNOPTE INDELING: Begane grond: - Entree met toiletruimte, meterkast, trapgang en toegang tot de woonkamer; - Ruime woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin; - Halfopen keuken v.v. diverse inbouwapparatuur; - Tussenhal (aanbouw) met trapopgang naar één slaapkamer; - Achtertuin op het zuiden v.v. stenen berging.  Eerste verdieping: - Overloop met separate toiletruimte; - Slaapkamer 1 (voorzijde); - Slaapkamer 2 (achterzijde); - Slaapkamer 3 (achterzijde); - Slaapkamer 4 (aanbouw), alleen bereikbaar vanuit de tussenhal op de begane grond; - Badkamer v.v. ligbad, dubbele wastafelmeubel en inloopdouche. Tweede verdieping: - Overloop met opstelplaats cv-ketel en aansluiting wasapparatuur; - Slaapkamer 5 (achterzijde) v.v. dakraam; - Slaapkamer 6 (achterzijde) v.v. dakraam; - Slaapkamer 7 (voorzijde) v.v. dakraam; - Vaste trap naar de bergzolder.  Bijzonderheden: Ruime hoekwoning in de wijk Molenvliet; Aan de achterzijde en zijkant uitgebouwd; Energielabel A, geldig t/m 2035; Er zijn 12 zonnepanelen aanwezig; Ruime tuin met ligging op zuiden; Parkeren op eigen terrein; Centraal gelegen t.o.v. diverse voorzieningen; Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst; Voorkeur oplevering: begin oktober 2026. Algemeen:    Bouwjaar: 1990 Verwarming en warm water: Cv-ketel (Nefit, 2018)  Eigendom: Volle eigendom Beglazing: Dubbele beglazing  Kozijnen: Houten en kunststof kozijnen Achtertuin: Zuiden De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.        De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.