Torenmolen 72992 DH BarendrechtMolenvliet 2

Mogen wij even jouw aandacht? Want deze tussenwoning heeft binnen én buiten meer te bieden dan je misschien verwacht! Ben jij al geruimere tijd op zoek naar een leuke woning in Barendrecht, met drie slaapkamers, een praktische indeling en een fijne achtertuin? Dan laten wij je graag Torenmolen 7 zien. Deze tussenwoning beschikt over circa 97 m2 woonoppervlakte en staat op een perceel van 124 m2 eigen grond. Binnen vind je onder andere een open leefruimte, keuken en een handige bijkeuken. Buiten wacht een verzorgde achtertuin met niet één, maar zelfs twee beschutte plekken om lekker te zitten. De woning ligt in de kindvriendelijke wijk Molenvliet in Barendrecht. Voor je dagelijkse voorzieningen hoef je niet ver van huis en ook scholen, sportvoorzieningen en groen zijn in de omgeving te vinden. Even wandelen of een rondje hardlopen? Daarvoor kun je onder andere terecht in het nabijgelegen park Buitenoord. Ook het centrum van Barendrecht met de winkels aan de Middenbaan is goed bereikbaar. Dankzij de nabijheid van de A15 en A16 en het treinstation van Barendrecht kun je bovendien gemakkelijk richting Rotterdam, Dordrecht en omliggende plaatsen. Nieuwsgierig geworden naar wat Torenmolen 7 jou allemaal te bieden heeft? Bel met ons kantoor en wij plannen graag een afspraak met je in! KORTE OMSCHRIJVING: Welkom binnen | Open leefruimte | Genoeg plek voor wonen én tafelen We beginnen in de hal, waar je de meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer vindt. Zodra je verder loopt, kom je in de open leefruimte terecht. De woonkamer is lekker diep en biedt daardoor genoeg mogelijkheden om wonen en eten ieder een eigen plek te geven. Aan de voorzijde kun je bijvoorbeeld een ruime zithoek creëren, terwijl richting de keuken voldoende plek overblijft voor een eettafel. Aan de achterzijde van de woning vinden we de keuken. De grijze keuken is opgesteld in een hoekopstelling en biedt veel kast- en werkruimte. Terwijl jij het avondeten klaarmaakt, schuift de rest alvast aan bij de eettafel. Wel zo gezellig! En heb je nét wat meer ruimte nodig voor voorraad, keukenapparatuur of andere spullen? Dan hebben we goed nieuws, want achter de keuken wacht nog een praktische bijkeuken. Totaal drie slaapkamers | Badkamer op de eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee van de drie slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde strekt zich over de volledige breedte van de woning uit, is voorzien van een dakkapel en biedt daardoor volop ruimte voor een groot bed en een flinke kledingkast. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde, heeft eveneens een fijn formaat én is voorzien van een handige inbouwkast. Een kinder-, werk-, logeer- of hobbykamer? Je kunt er meerdere kanten mee op. Ook de badkamer vind je op deze verdieping. Deze is praktisch ingericht en beschikt over de benodigde sanitaire voorzieningen. Zo bevindt alles zich hier handig bij elkaar. Nog een verdieping | Derde slaapkamer | Wasjes draaien We gaan nog een verdieping omhoog, want ook hier is ruimte te vinden. Op de tweede verdieping bevindt zich de derde slaapkamer. Dankzij het dakraam komt er voldoende daglicht binnen. Een fijne slaapkamer voor een ouder kind, maar ook een thuiswerkplek of logeerkamer behoort natuurlijk tot de mogelijkheden. Op de overloop bevinden zich de technische voorzieningen en is ruimte voor de wasapparatuur. Zo hoef je de wasmachine en droger niet in de badkamer of keuken kwijt en hebben ook deze apparaten een eigen plek. Achtertuin | Overdekt buiten zitten | Nog een fijne zithoek En dan naar buiten, want direct achter de woning is een ruime overkapping gerealiseerd. Hier kun je een flinke eettafel kwijt en zit je heerlijk beschut. Een zomerse barbecue, uitgebreid tafelen of juist op een minder zonnige dag toch lekker buiten zitten? Je hoeft hier niet direct naar binnen zodra het weer even omslaat. De achtertuin ligt op het noorden en is verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating, groen en verschillende plantenborders. Een pad leidt je naar de achterzijde van de tuin, waar de houten berging staat. Handig voor fietsen en tuinspullen, maar daar blijft het niet bij. Aan de berging is namelijk nog een tweede overdekte zithoek gecreëerd. Zet hier een paar fijne stoelen neer en je hebt aan de andere kant van de tuin nóg een plek om te genieten. BEKNOPTE INDELING: Begane grond: - Entree/hal met meterkast en trapopgang; - Toiletruimte; - Woonkamer met open keuken; - Keuken met inbouwapparatuur; - Praktische bijkeuken; - Achtertuin met overkapping en houten berging. Eerste verdieping: - Overloop; - Slaapkamer 1; - Slaapkamer 2 met dakkapel; - Badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: - Overloop met technische voorzieningen en wasopstelling; - Slaapkamer 3 met dakvenster. Bijzonderheden: Tussenwoning gelegen in de wijk Molenvliet; Praktische bijkeuken aanwezig; Fijne overkapping direct achter de woning; Diverse voorzieningen op korte afstand; Centrale ligging ten opzichte van onder andere de A15, A16 en het treinstation; Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst; Voorkeur oplevering: in overleg. Algemeen Bouwjaar: 1987 Verwarming en warm water: Cv-ketel (Remeha Avanta, 2010) Eigendom: Volle eigendom Beglazing: HR beglazing Kozijnen: Houten kozijnen Achtertuin: Noorden De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.