Batjan 93772 TH BarneveldDe Burgt

Instapklaar en modern wonen in een kindvriendelijke wijk met vrij uitzicht! Op zoek naar een moderne, instapklare woning met een stijlvolle afwerking, volop ruimte en een fijne tuin? Dan is Batjan 9 in Barneveld absoluut een bezichtiging waard! Deze eigentijdse woning, gelegen in de wijk De Nieuw Burght, beschikt over een praktische indeling, maar liefst vijf slaapkamers en een heerlijke tuin op het westen met een sfeervolle veranda. De woning is met oog voor detail afgewerkt. Denk aan warme visgraatvloeren, rustige natuurlijke kleuren, een moderne donkergrijze keuken en een eigentijdse badkamer met stijlvolle details. Dankzij de grote raampartij en de openslaande tuindeuren profiteer je bovendien van veel daglicht en een mooie verbinding tussen binnen en buiten. De woning bevindt zich in een groene, kindvriendelijke woonomgeving met vrij uitzicht. Groot pluspunt: de straat is doodlopend waardoor er alleen bestemmingsverkeer zoals aanwonende, bezoekers of bezorgers langskomen. Heerlijk rustig en ideaal voor buitenspelende kinderen. Winkels, scholen, speelgelegenheden en andere dagelijkse voorzieningen zijn in Barneveld goed bereikbaar. Ook het openbaar vervoer en de uitvalswegen richting onder meer de A1 en A30 zorgen voor een goede bereikbaarheid. Kortom: een complete gezinswoning waar je zo in kunt trekken! Indeling: Begane grond Via de voordeur kom je binnen in de lichte entree, waar de stijlvolle stalen deur naar de woonkamer direct in het oog springt. De warme visgraatvloer met kader geeft de ruimte een klassieke, elegante uitstraling. Samen met de rustige kleurstellingen vormt deze vloer een prachtige basis voor het interieur. De woonkamer heeft een moderne, uitnodigende uitstraling dankzij de natuurlijke tinten en de fraaie afwerking. De royale raampartij laat het daglicht rijkelijk binnenstromen en zorgt voor een prettige verbinding met de tuin. Via de openslaande deuren stap je bovendien zo naar buiten, waardoor binnen en buiten op mooie dagen op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. De open keuken sluit perfect aan bij het eigentijdse karakter van de woning. De keukenopstelling aan beide zijden biedt volop werk- en bergruimte, ideaal voor zowel de dagelijkse maaltijd als een uitgebreid diner. De mat grijze fronten, bijpassende spoelbak en kraan zorgen voor een stijlvol geheel. Ook aan gebruiksgemak is gedacht, met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combimagnetron, oven, een kookplaat met geïntegreerde afzuiging en een kokendwaterkraan. Een praktische keuken waarin uitstraling en functionaliteit hand in hand gaan. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De doorlopende, warme vloer zorgt voor een rustig en verzorgd geheel. Of je nu slaapkamers voor het hele gezin zoekt, een thuiswerkplek nodig hebt of een hobbykamer wilt inrichten: de mogelijkheden zijn er. De moderne badkamer sluit qua uitstraling mooi aan bij de rest van de woning. De combinatie van houtlook, zwart en wit geeft de ruimte een eigentijds karakter. Je beschikt hier over een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel met bijpassend badkamermeubel en spiegel, een radiator en een tweede zwevend toilet. Een complete badkamer waar dagelijks gebruiksgemak centraal staat. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier vind je nog eens twee slaapkamers, beide voorzien van een dakraam voor prettig daglicht. Met in totaal vijf slaapkamers biedt deze woning volop mogelijkheden voor een groter gezin, thuiswerken of het creëren van een hobby- of logeerkamer. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de stookruimte. Een praktische verdieping die de woning extra veelzijdig maakt. Tuin met veranda op het westen De achtertuin is gelegen op het westen, waardoor je hier bijna de hele dag heerlijk van de zon kunt genieten. Een fijne plek om na een drukke dag buiten te ontspannen, uitgebreid te tafelen of de barbecue aan te steken. Op warmere dagen kun je ook een plekje in de schaduw opzoeken. Een echte blikvanger is de veranda, die de woonkamer op een natuurlijke manier met de tuin verbindt. Dankzij de glazen schuifpui zit je hier ook tijdens een frisse voorjaarsdag of een regenachtige zomeravond beschut. Op zonnige dagen open je de schuifpui en geniet je optimaal van het buitenleven. Zo kun je een groot deel van het jaar gebruikmaken van deze extra leefruimte. Achter in de tuin staat een houten berging met elektra, ideaal voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Via de achterom is de tuin bovendien praktisch bereikbaar. Wonen in De Nieuw Burght De woning ligt in De Nieuw Burght, een woonomgeving in Barneveld die aantrekkelijk is voor gezinnen en voor iedereen die graag rustig woont met voorzieningen binnen handbereik. De wijk heeft een prettige woonuitstraling en biedt een fijne basis voor het dagelijks leven. Het vrije uitzicht draagt bij aan het gevoel van ruimte. In Barneveld vind je diverse basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen, speelvoorzieningen en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook het centrum met zijn gevarieerde winkelaanbod en horeca is goed bereikbaar. Barneveld beschikt daarnaast over een treinstation en busverbindingen. Met de auto zijn ook de uitvalswegen richting de A1 en A30 goed bereikbaar, waardoor omliggende plaatsen en steden eenvoudig te bereiken zijn. Pluspunten op een rij: - instapklare, modern afgewerkte woning; - gelegen in de kindvriendelijke woonwijk De Nieuwe Burght; - lichte woonkamer met royale raampartij en openslaande deuren; - stijlvolle visgraat vloer met kader op de begane grond; - moderne mat grijze keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur - maar liefst 5 slaapkamers - moderne badkamer met ruime inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet; - praktische voorzolder met wasmachineaansluiting en stookruimte - achtertuin met veranda en berging, gelegen op het westen; - energielabel A+++ Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis wordt? Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, de moderne afwerking en de fijne ligging van Batjan 9 in Barneveld!