Bentincklaan 1003771 JS BarneveldDe Vaarst

Op een mooie, rustige locatie in woonwijk ‘De Vaarst’ staat deze leuke middenwoning met een vrijstaande stenen berging. De nette woning kent een lichte woonkamer, moderne open keuken, drie verzorgde slaapkamers en een open zolder met mogelijkheden om naar eigen wens in te delen. En niet te vergeten: de keurig aangelegde achtertuin vormt met twee terrassen een fijne plek om te ontspannen. Genoeg redenen om een bezichtiging bij deze woning te plannen! Entree/hal Via de verzorgde voortuin, die vorig jaar is aangelegd, bereikt u de voordeur en komt u binnen in de hal. Hier bevindt zich een moderne, deels betegelde toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal krijgt u toegang tot de woonkamer. Woonkamer: De gezellige woonkamer kent een goede lichtinval door de grote raampartijen aan zowel de voorzijde als de achterzijde van de woning. De woonkamer is afgewerkt met een keurige laminaatvloer en hoge plinten. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de praktische trapkast en de trapopgang naar de 1e verdieping. Keuken: De open keuken is ingericht met een moderne L-vormige opstelling én een wandopstelling (2022), waardoor u over veel kastruimte beschikt. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductiekookplaat, afzuiginstallatie, combi-magnetron, koelkast en vaatwasmachine. Daarnaast is er in het eetgedeelte tussen de woonkamer en de keuken genoeg ruimte aanwezig voor een eettafel en via de loopdeur in de keuken krijgt u direct toegang tot de tuin. 1e verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van een tapijtvloer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een praktische vaste schuifwandenkast. Badkamer: De badkamer is grotendeels betegeld en voorzien van een douchecabine, toilet en wastafel met kastje voor extra opbergruimte. Eveneens zijn hier de witgoedaansluitingen gesitueerd. 2e verdieping: Via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping met de witgoedaansluitingen en de C.V.-opstelling. De open zolder fungeert momenteel als bergruime en is voorzien van een dakraam, veel knieschotbergruimte en een vinylvloer. Deze ruimte biedt u de mogelijkheid om naar eigen wens in te delen. Tuin: De achtertuin is zowel vanuit de woning als via een achterom bereikbaar. De tuin is voorzien van twee terrassen afgewisseld met een looppad van sierbestrating, gazon en een border met beplanting. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging; ideaal voor het opbergen van uw tuingereedschap, fietsen en dergelijke! Woonomgeving: Gelegen aan een rustige straat in woonwijk ‘De Vaarst’. Diverse voorzieningen zoals speelgelegenheden, scholen, openluchtzwembad en sportvoorzieningen zijn allemaal in de wijk aanwezig. Het dorpscentrum van Barneveld is eveneens met enkele (fiets) minuten bereikbaar. De snelwegen A30 en A1 zijn op korte afstand gelegen (ca. 5 autominuten). Algemeen: De 2e verdieping moet volgens de NEN 2580 normen als 'overig inpandig' worden aangemerkt. Aangezien het hier een functionele ruimte betreft, maken deze m2 deel uit van de woonoppervlakte.