Doornenburg 903772 ZS BarneveldRootselaar-West

Op een rustige, kindvriendelijke woonlocatie, aan een gezellig hofje, staat deze verrassend royale middenwoning met garage én parkeergelegenheid op eigen terrein. Dankzij de royale breedtemaat van maar liefst 5,8 meter voelt iedere ruimte heerlijk ruim aan. Met een woonoppervlakte van maar liefst 147 m², zes slaapkamers, een lichte woonkamer met houtkachel en een nette keuken is dit een woning waar ruimte en comfort hand in hand gaan. De woning is uitstekend onderhouden en bovendien voorbereid op de toekomst dankzij de 10 zonnepanelen. Zowel de voor- als achtertuin bieden volop privacy – een fijne plek om te genieten van het buitenleven. Entree/ hal: Welkom! Via de voordeur komt u in de hal met toegang tot de (deels) betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vervolgens is er toegang tot de woonkamer. Woonkamer: De tuingerichte woonkamer is een heerlijke leefruimte met veel lichtinval dankzij de grote raampartij in de achtergevel. De royale breedtemaat van 5,8 meter zorgt voor een aangenaam ruimtelijk gevoel. De afwerking is verzorgd met gladde wanden, een gestukt plafond en een fraaie PVC-vloer. De gezellige houtkachel vormt het hart van de zithoek – ideaal voor knusse winteravonden. Er is ruim plaats voor een royale eethoek en via de loopdeur heeft u direct toegang tot de achtertuin. Twee praktische trapkasten zorgen voor extra bergruimte. Keuken: De uitgebouwde (woon)keuken bestaat uit een lichte keukeninrichting in een hoekopstelling. Vanuit het keukenraam kijkt u fraai uit over de voortuin en het plantsoen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, oven, close-in-boiler en plavuizen. De vele kasten zorgen voor een praktische en nette werkruimte. 1e verdieping: De overloop biedt toegang tot vier ruime slaapkamers en de badkamer. Ook op deze verdieping is volop ruimte terug te vinden, dankzij de uitbouw aan de achterzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en hebben een prettige lichtinval. De twee slaapkamers aan de voorzijde waren oorspronkelijk één grote (ouder)slaapkamer en kunnen desgewenst eenvoudig weer worden samengevoegd. De huidige ouderslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde en beschikt over een vaste kastenwand. Badkamer: De volledig betegelde badkamer in een lichte kleurstelling is voorzien van een wastafelmeubel, bad/douche-combinatie en 2e toilet. Hier vindt u ook de wasmachineaansluiting. 2e verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en een bergruimte met de C.V.-installatie. Dankzij de grote dakkapel aan de achterzijde zijn beide slaapkamers licht en ruim. De afwerking is verzorgd: één kamer met een laminaatvloer en één met tapijt. Extra pluspunt: de kozijnen aan de voorzijde zijn uitgevoerd in kunststof. Tuin: De verzorgd aangelegde achtertuin is voorzien van bestrating, gazon en vaste planten. Het ruimte terras achterin de tuin is een heerlijke plek om in de ochtendzon van een kop koffie te genieten. Dankzij de ligging aan het hofje geniet u hier van optimale privacy – geen directe achterburen! De voortuin is eveneens verzorgd en grotendeels bestraat. Hier vindt u een vrijstaande garage met kanteldeur, een praktisch houthok en voldoende ruimte om te ontspannen, te spelen of te tuinieren. De gunstige ligging op het zuidwesten zorgt voor veel zon aan de voorzijde. Met de eigen oprit parkeert u de auto altijd gemakkelijk op eigen terrein. Woonomgeving: Gelegen op een rustige locatie aan een hofje met volop parkeergelegenheid. Kinderen kunnen veilig spelen op het nabijgelegen speelveld en op korte afstand vindt u een fraai wandelgebied langs de Barneveldse beek. Algemene voorzieningen als scholen en winkels zijn binnen enkele minuten bereikbaar. De snelwegen A1 en A3-0 liggen op circa vijf autominuten afstand, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is. Algemeen: De woning is voorzien van 10 zonnepanelen.