Stationsweg 373771 VC BarneveldVliegersveld

Unieke kans: karaktervolle tweekapper met potentie op toplocatie! Droom jij van een woning waar je jouw eigen stempel op kunt drukken? Dan is Stationsweg 37 precies wat je zoekt! Deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning ligt op een leuke kavel met zicht op het kasteel en tegenover het Schaffelaarse bos. Voorzien van een klassieke uitstraling en een prachtige snijvoeg. De woning is momenteel nog verbonden met nummer 39, maar met de oplevering is dit gescheiden. Ideaal voor de enthousiaste klusser die ruimte, charme en locatie weet te waarderen! Het geheel is gelegen op een perceel van circa 287 m². Begane grond De begane grond ademt sfeer en karakter. Via de voordeur stap je binnen de hal met meterkast, prachtige trap met loper en toegang naar de gezellige woonkamer met grote ramen, veel lichtinval en originele details. Vanuit de erker heeft u zicht op het kasteel en het Schaffelaarse bos. Tussen de woonkamer en de woonkeuken bevinden zich stijlvolle ensuite deuren, die zorgen voor een mooie verdeling én extra charme. De woonkeuken is ruim van opzet en biedt volop mogelijkheden om jouw droomkeuken te realiseren, koken, tafelen en genieten komen hier samen. De bestaande indeling vormt een uitstekende basis om deze ruimte helemaal naar eigen wens en smaak in te richten. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar, met een deur naar de achtertuin, ideaal voor dagelijks gebruik. Aansluitend bevindt zich op de begane grond ook nog een badkamer, voorzien van een inloopdouche en een wastafel. Eerste verdieping Ruime overloop met veel daglicht door middel van het dakkapel. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Hier is voldoende ruimte voor een master bedroom, kinderkamers of een thuiskantoor. De badkamer is opvallend royaal en compleet uitgerust. Je vindt hier een ligbad, een inloopdouche en een dubbele wastafel met veel spiegel- en opbergruimte. Dankzij het raam valt er veel daglicht naar binnen, wat zorgt voor een frisse uitstraling. Extra bijzonder is dat je via de badkamer direct toegang hebt tot het balkon. Tuin: De woning beschikt over een ruime oprit, geschikt voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein. Zowel aan de voorzijde als achterzijde biedt het perceel volop mogelijkheden. De achtertuin is nog geheel naar eigen wens aan te leggen. Of je nu droomt van een zonnig terras, groene borders of een speelplek voor kinderen, hier kun je jouw ideale buitenruimte helemaal zelf vormgeven. Ten behoeve van de percelen nr. 37 en nr. 39 wordt een recht van overpad gevestigd over het achterpad. Tegen de voorgenomen verbouwing van de garage kan geen bezwaar worden gemaakt. Op het perceel rust een tijdelijk recht van overpad ten behoeve van de bouwactiviteiten.