Zijdehoenderlaan 103772 WW BarneveldVeller

Op een fijne locatie, aan de rand van de geliefde woonwijk 'Veller', staat deze moderne middenwoning met vrijstaande berging. De woning beschikt over een open keuken, een heerlijk lichte tuingerichte woonkamer met vloerverwarming en een royale badkamer. De ruime tweede verdieping biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. De fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten maakt deze woning compleet. Entree / hal: Via de entree betreedt u de woning en komt u in de hal. Hier bevinden zich de meterkast en een deels betegelde toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal krijgt u toegang tot de woonkamer. Woonkamer: De tuingerichte woonkamer kent een prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen en de loopdeur naar het terras. De ruimte is netjes afgewerkt en voorzien van een fraaie laminaatvloer met comfortabele vloerverwarming, die over de gehele begane grond is doorgetrokken. Vanuit de woonkamer bereikt u via de trapopgang de eerste verdieping. Keuken: De open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De L-vormige keukenopstelling is voorzien van een composiet aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Vanuit het keukenraam kijkt u prachtig vrij weg. 1e verdieping: De overloop biedt toegang tot twee verzorgde slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn ruim bemeten en beschikken over een fijne lichtinval. Ook deze verdieping is netjes afgewerkt met een mooie laminaatvloer. De grote ouderslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Badkamer: De ruime, geheel betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel en wandcloset. 2e verdieping: De royale zolderverdieping is voorzien van een dakraam, de C.V.-opstelling en de witgoedaansluitingen. Deze verdieping biedt u de mogelijkheid om geheel naar eigen wens in te richten en bijvoorbeeld een extra slaapkamer te creëren. Ook deze verdieping is afgewerkt met een keurige laminaatvloer. Tuin: De keurig aangelegde achtertuin heeft een gunstige ligging op het zuidwesten. De tuin is voorzien van een terras afgewisseld met diverse borders, beplanting en een gedeelte gazon. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging, welke erg handig is voor het opbergen van bijvoorbeeld uw fietsen of (tuin)gereedschap. Via een achterom bereikt u het achtergelegen parkeerplaats. Woonomgeving: De woning is gelegen op een rustige locatie aan een mooie straat met open uitzicht, in de nieuwbouwwijk ‘Veller’. In de straat is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig en de wijk zelf kent veel groen en diverse speelgelegenheden. Op korte (loop) afstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals een supermarkt, scholen, kinderopvang en station Barneveld Zuid. Snelwegen A1/A30 zijn op circa 5 autominuten bereikbaar. Algemeen: - De woning is voorzien van 1 zonnepanelen - De 2e verdieping moet volgens de NEN 2580 normen als 'overig inpandig' worden aangemerkt. Aangezien het hier een zeer functionele ruimte betreft, maken deze m2 deel uit van de woonoppervlakte.