Lange Vore 234854 CH Bavel (Gem. Breda)Bavel

LET OP; DE WOONOPPERVLAKTE IS EXCLUSIEF DE TWEEDE VERDIEPING VAN 23 M2! Verrassend royaal wonen met vijf slaapkamers, twee badkamers, een heerlijke leefkeuken én een fantastische tuinkamer met sauna en jacuzzi. Sommige woningen laten aan de buitenzijde niet zien hoeveel ruimte er achter de gevel schuilgaat. Lange Vore 23 is daar een prachtig voorbeeld van. Deze verrassend royale woning combineert een fijne ligging in Bavel met een bijzonder veelzijdige indeling, volop leefruimte en een sfeervolle tuin. Binnen valt direct de ruimtelijkheid op. De begane grond biedt een royale living en woonkeuken, maar daarnaast ook twee slaapkamers en een badkamer. Hierdoor is de woning uitermate geschikt voor een groot gezin, werken aan huis, gasten of gelijkvloers wonen. Op de verdiepingen bevinden zich nog eens drie slaapkamers en een tweede badkamer. De moderne keuken vormt een belangrijk middelpunt van het huis. De lange kastenwand en het royale werkblad zorgen voor een eigentijdse uitstraling en maken dit tot een heerlijke plek om uitgebreid te koken. Door de open verbinding met de eetkamer ontstaat één grote leefruimte waar koken, tafelen en samenzijn moeiteloos in elkaar overlopen. En dan de tuin: groen, beschut en verrassend sfeervol. Achter in de tuin bevindt zich een fraaie tuinkamer met grote glazen schuifwanden. Een heerlijke plek om vrijwel het gehele jaar van de tuin te genieten. De geïntegreerde sauna en jacuzzi maken het geheel compleet en geeft deze woning nét dat beetje extra. Een huis met ruimte voor iedereen, midden in het geliefde Bavel. INDELING Begane grond Via de entree bereikt u de hal met garderoberuimte, meterkast en toiletruimte. Aan de voorzijde ligt de gezellige zitkamer met haard. De grote raampartij zorgt voor veel natuurlijk licht en de open verbinding met het achtergelegen woonprogramma geeft de ruimte een prettig en royaal karakter. Vanuit de zitkamer loopt u door naar het hart van de woning: de bijzonder ruime woonkeuken met eetkamer. De keuken is modern vormgegeven met een lange wandopstelling. Er is volop kast- en werkruimte en de keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De grote lichtstraat en de brede verbinding met de eetkamer zorgen hier voor een prachtige lichtinval. Aan de achterzijde geven dubbele openslaande deuren toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten op mooie dagen vanzelf in elkaar overlopen. Een tweede gedeelte van de begane grond beschikt over twee slaapkamers, waardoor deze woning een enorme flexibiliteit biedt. Ideaal als slaapvertrekken, maar uiteraard ook uitstekend te gebruiken als werkkamer, speelkamer of logeerkamer. Tussen beide kamers bevindt zich een badkamer, voorzien van onder meer een douche en wastafelmeubel met dubbele wastafel. In de aangrenzende ruimte zijn tevens de aansluitingen voor de wasapparatuur en de cv-installatie ondergebracht. Aan de voorzijde bevindt zich bovendien een praktische berging met dubbele deuren naar buiten. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee royale slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde strekt zich over vrijwel de volledige breedte van de woning uit en biedt daardoor bijzonder veel ruimte. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. De ruime badkamer is uitgevoerd met een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel met meubel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de verrassend ruime tweede verdieping. Hier bevindt zich een royale vijfde slaapkamer/kamer, voorzien van dakkapellen en extra bergruimte onder de schuine dakvlakken. Door de afmetingen is dit een uitstekende tiener-, werk- of logeerkamer. Daarnaast is er een overloop met aanvullende bergruimte alsmede een werkplek. Tuin De achtertuin is groen en sfeervol ingericht en biedt veel privacy. Direct bij de woning is ruimte voor een gezellig terras, terwijl het gazon en de volwassen beplanting voor een ontspannen uitstraling zorgen. Achter in de tuin bevindt zich een absolute verrassing: een royale tuinkamer met glazen schuifwanden. Hierdoor is het mogelijk om ook tijdens minder warme dagen heerlijk buiten te zitten. In deze tuinkamer is bovendien een sauna gerealiseerd. Een bijzondere luxe waarmee u thuis uw eigen wellness moment creëert. Tevens is er een jacuzzi in de tuin gemaakt. De ligging is uitstekend. Midden in het dorp, op loopafstand van winkels, scholen, horeca en sportvoorzieningen. Tegelijkertijd woont u hier in alle rust met volop privacy met een heerlijke tui. Bavel staat bekend om zijn dorpse karakter, sterke sociale betrokkenheid en uitstekende verbindingen met Breda, de A27 en A58. Lange Vore 23 is daarmee een woning die veel meer biedt dan u op het eerste gezicht verwacht: royaal wonen, vijf slaapkamers, twee badkamers, een moderne leefkeuken, mogelijkheden voor gelijkvloers wonen én een heerlijke tuin met tuinkamer en sauna. Een bijzonder compleet huis op een fijne plek in Bavel.