De Acacia 29781 VG BedumBedum Zuid - Oost

Op zoek naar een woning waar je zó in kunt, met veel luxe én volop buitenruimte? Dan is deze compleet gerenoveerde hoekwoning precies wat je zoekt. Met o.a. vier slaapkamers, een moderne open keuken (vernieuwd in 2023), warmtepomp, 8 zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond én in de badkamer en een royale zij- en achtertuin met gezellige overkapping en twee bergingen, is dit een heerlijke plek om thuis te komen! Ter informatie: het reeds aanwezige energielabel B is afkomstig uit 2019, nadien zijn er nog diverse energiebesparende maatregelen bij de woning getroffen. De verwachting is dan ook dat het energielabel is verbetert. Gelegen in het gezellige dorp Bedum staat deze prachtige hoekwoning op een mooie plek in een rustige woonwijk. Bedum is een levendig dorp met volop voorzieningen: winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen, sportverenigingen en fijne horecagelegenheden. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed, met goede verbindingen richting Groningen en de omliggende dorpen. Een ideale combinatie van dorps wonen met de stad dichtbij. INDELING Begane grond: Binnenkomst via de hal met meterkast. Vanuit hier loop je door naar de sfeervolle, gecombineerde woon- en eetkamer van ca. 25 m². Een fijne, lichte leefruimte waar je met gemak een royale zithoek én een grote eettafel kwijt kunt. De open keuken van ca. 9 m² is in 2023 vernieuwd en is een echte eyecatcher. Je beschikt hier over veel kastruimte en luxe inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, koelkast, vaatwasser, Quooker en een Bora inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging. Koken is hier echt een feestje! Aansluitend vind je een handige bijkeuken, ideaal voor extra voorraad en praktische spullen en met toegang tot de tuin. De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Dit zorgt voor een aangename en gelijkmatige warmteverdeling in de woning, zonder storende radiatoren in het zicht. Eerste verdieping: Via de trapopgang vanuit de hal aan de achterzijde heb je toegang tot de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers van ca. 14 m², 11 m² en 7 m² en een badkamer. De badkamer is ca. 5 m² groot en uitgevoerd met onder andere een ligbad, douche, toilet en een wastafelmeubel. Extra comfortabel: in de badkamer ligt eveneens vloerverwarming. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping tref je een multifunctionele kamer van ca. 12 m². Perfect als vierde slaapkamer, werkkamer of fijne logeerruimte. Daarnaast is hier een aparte wasruimte aanwezig, met plek voor wasmachine en droger en de aansluiting voor de cv-installatie. Buitenruimte: Voor liefhebbers van het buitenleven is deze woning perfect. De royale voor-, zij- en achtertuin zijn verzorgd aangelegd en bieden dankzij meerdere terrassen altijd een fijne plek om van de zon of juist de schaduw te genieten. Hier kun je in alle rust ontspannen, kinderen laten spelen en tot in de late uurtjes genieten van lange zomeravonden. In de tuin bevinden zich bovendien twee praktische bergingen van elk ca. 8 m², ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap en andere spullen. De aangebouwde overkapping van ca. 8 m² maakt het mogelijk om ook bij minder mooi weer comfortabel buiten te zitten. De tuin is zowel via de bijkeuken als via een handige achterom bereikbaar. KENMERKEN - Strak uitgevoerde hoekwoning op ruim perceel - Gelegen in het gezellige dorp Bedum - Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur - Vier (slaap)kamers - Heerlijke voor- zij- en achtertuin - Twee bergingen en sfeervolle overkapping - Vloerverwarming op begane grond en badkamer - Warmtepomp en 8 zonnepanelen - Meterkast is in 2023 volledig vernieuwd - Voorzien van waterontharder - Energielabel B