Speenkruid 38-A9781 WB BedumBedum Zuid - Oost

Op een gewilde en aantrekkelijke locatie in Bedum mogen we deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning uit 1991 aanbieden. Ruimte, kwaliteit en de optimale plattelandsbeleving komen op een prachtige manier samen bij deze aantrekkelijke woning. Het betreft een functionele vrijstaande woning die vanaf het eerste moment overtuigt door de hoogwaardige bouwkwaliteit, de royale opzet en de bijzondere ligging aan de rand van de wijk. De huidige eigenaren hebben de woning met veel zorg, liefde en oog voor kwaliteit onderhouden, waardoor deze zich in een uitstekende staat van onderhoud bevindt. Deze woning is bij uitstek een gezinswoning. Met maar liefst zes volwaardige slaapkamers is er ruimte voor ieder gezinslid én voor werken aan huis, hobby's of logees. Ook de begane grond biedt volop leefruimte. De royale L-vormige woonkamer en de praktisch ingedeelde open keuken met een eigentijdse nieuwe keukenopstelling zorgen voor een comfortabele woonomgeving waarin het hele gezin zich thuis voelt. De vele raampartijen zorgen bovendien voor een prachtige lichtinval, waardoor alle vertrekken een aangenaam ruimtelijk karakter hebben. Ook op het gebied van duurzaamheid is deze woning helemaal van deze tijd. De woning beschikt over 18 zonnepanelen, is volledig voorzien van dubbel glas en heeft vloer-, muur- en dakisolatie. Dit draagt bij aan een comfortabel binnenklimaat en gunstige energielasten. Minstens zo bijzonder als de woning zelf is de ligging. Speenkruid 38a ligt aan de rand van de wijk, direct aan een waterpartij en met een vrij uitzicht aan de achterzijde. Hier ervaar je iedere dag een gevoel van rust, ruimte en vrijheid. Elk seizoen heeft hier zijn eigen charme; van kleurrijke lentes en lange zomeravonden tot sfeervolle herfst- en winterdagen met een weids uitzicht over het water en de daarachter gelegen weidegronden. 's Morgens de koeien in een lange rij naar buiten zien gaan en 's avonds op dezelfde manier weer terug om gemolken te worden. De woning ligt aan een rustige, doodlopende straat die opvallend breed is opgezet en rijk is aan openbaar groen. Doordat de woning iets terug ligt ten opzichte van de weg is bovendien een aangename mate van privacy ontstaan. Op eigen terrein is volop parkeergelegenheid aanwezig voor meerdere auto's. Praktisch is de woning eveneens uitstekend uitgerust. De functionele garage beschikt over elektriciteit en een wateraansluiting en biedt volop mogelijkheden voor opslag, hobby of werkruimte. De fraai aangelegde tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en voorzien van een praktische berging en een sfeervolle overkapping, zodat ook buiten optimaal van het wonen kan worden genoten. Vanwege de ligging is er de gehele dag door mogelijkheid om de zon te pakken of lekker de schaduw op te zoeken. De indeling en de ruimte moet je echt even zelf hebben beleefd, maar laat zich globaal als volgt omschrijven: Begane grond; Entree/hal (ca. 4m²), meterkast voorzien van waterontharder, toilet voorzien van een wandcloset en fonteintje, L- vormige woonkamer (ca. 39m²), open keuken voorzien van een hoekkeukenopstelling voorzien van een vaatwasser, inductiekookplaat, schouw, koelkast en magnetron, functionele bijkeuken (ca. 6m²) voorzien van een wasmachineaansluiting en een oven. Aansluitend een binnendoor te bereiken garage (ca. 23m²) voorzien van elektra en water. Eerste verdieping; Overloop met leidingenkast (ca. 6m²), badkamer (ca. 8m²) voorzien van douchecabine, designradiator, badmeubel en wandcloset, slaapkamer (ca. 16m²), slaapkamer (ca. 13m²), slaapkamer (ca. 11m²) voorzien van balkon. Tweede verdieping; Overloop voorzien van Remeha HRC, vliering, slaapkamer (ca. 10m²), slaapkamer (ca. 5m²), slaapkamer (ca. 9m²). Goed om te weten: - Voorzien van 18 zonnepanelen (uit 2014 en 2020)