Hugo Thijssensplein 35741 GJ Beek en DonkBeek

Ruime vrijstaande woning met extra werkkamer op de begane grond. De 1e verdieping heeft 4 slaapkamers, een badkamer en 2 dakkapellen. De woning is voorzien van een vrijstaande garage en is gelegen op een ruim perceel. Gelegen op een zeer gewilde locatie in een rustige woonomgeving met diverse voorzieningen op loopafstand en nabij uitvalswegen. Inhoud 779 m³ Gebruiksoppervlakte wonen 189 m² Garage 25 m² Perceeloppervlakte 842 m² Bouwjaar 1976 Energielabel C Aanvaarding in overleg BIJZONDERHEDEN • De woning heeft eenvoudige vloerisolatie. • Houten kozijnen met roedeverdeling en enkele beglazing + diverse screens in de woonkamer en op de hoofdslaapkamer. • De oprit is geschikt voor meerdere auto’s. • De woning is prachtig gelegen op goede woonstand op een ruim perceel welke veel privacy biedt. • Het dakbeschot van de garage is asbesthoudend. • Een koper dient rekening te houden met kosten voor modernisering van de woning. BEGANE GROND Middels entree met dubbele deuren toegang tot de hal. De ruime hal heeft een fraaie hardhouten trap, ruime garderobe, toilet met fonteintje en meterkast met 11 groepen + 3 aardlekschakelaars en krachtstroom. De hal geeft toegang tot de werkkamer, keuken, woonkamer en een verdiepte kelderkast. L-vormige woonkamer met tegelvloer en schouw met openhaard. De woonkamer heeft diverse raampartijen, screens en balkenplafond met gordijnkoven. Middels openslaande deuren toegang tot een overkapping en de tuin. De leefkeuken heeft een inbouwmeubel met 4-pits gaskookplaat en oven, afzuigkap, dubbele RVS spoelbak, koelkast en diverse lades en kasten. Vanuit de keuken is er een prachtig uitzicht op de tuin. Bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en uitstortgootsteen. In de inbouwkast bevindt zich de opstelling van de cv-combiketel merk: Nefit Topline met boiler (2005). Vanuit de hal is de extra werkkamer bereikbaar. De werkkamer heeft een tegelvloer, twee grote ramen met roedeverdeling, radiator en schoonmetselwerk wanden. 1E VERDIEPING De overloop geeft toegang tot een balkon, 4 slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer heeft diverse inbouwkasten aan beide zijden. Middels openslaande deuren toegang tot een balkon. Drie slaapkamers en de badkamer zijn voorzien van een dakkapel. Fraai uitzicht vanuit de balkons over de tuin en de oprit. Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking, schoonmetselwerkwanden en houten schroten plafonds. In een van de slaapkamers bevindt zich een vaste wastafel. De badkamer met dakkapel is voorzien van een ligbad met mengkraan, douche met thermostaatkraan, toilet, radiator en vaste wastafel. 2E VERDIEPING Middels een vaste trap is de bergzolder bereikbaar. De bergzolder is ingedeeld in 3 compartimenten en voorzien van een houten vloer. TUIN De royale tuin rondom is zeer fraai aangelegd en voorzien van een gazon, sierbestrating, enkele volwassen bomen en beplanting. De achtertuin is gericht op het zuidwesten. De tuin is vanuit de oprit bereikbaar middels een poort. GARAGE Middels ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s, toegang tot de garage. De garage is in enkel steens gebouwd heeft openslaande deuren, loopdeur en elektra.