Merensteinplein 215741 MK Beek en DonkBeek

Instapklare en energiezuinige tussenwoning (2017) met royale zolder en onderhoudsvriendelijke tuin Ben je op zoek naar een moderne, instapklare woning met 3 slaapkamers en een zeer grote zolder met vaste trap waar je eenvoudig door het plaatsen van een dakraam een 4e slaapkamer en extra wasruimte kunt creëren? Dan is deze goed onderhouden tussenwoning uit 2017 aan het Merensteinplein 21 in Beek en Donk zeker een bezichtiging waard. De woning is gelegen in een nette, jonge en kindvriendelijke wijk en biedt daarmee een fijne en rustige woonomgeving voor gezinnen. Daarnaast is de woning is volledig geïsoleerd en energiezuinig. Bij binnenkomst word je verwelkomd in de hal met een modern toilet, garderobe en de trap naar de eerste etage. Vanuit de hal bereik je de woonkamer en de open keuken. De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie pvc vloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming. De lichte woonkamer beschikt over een groot raam en een deur naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Daarnaast is er een praktische trapkast met extra bergruimte, waar tevens de verdeler van de vloerverwarming is geïnstalleerd. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken. Deze is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een onderhoudsvriendelijk kunststof werkblad. Dankzij de vele kasten is er volop opbergruimte. De eerste etage is eveneens afgewerkt met een stijlvolle PVC-vloer. In de trapopgang zorgt een airconditioning voor een aangenaam binnenklimaat tijdens warme dagen. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, waarvan één hoofdslaapkamer met een breed raam en één deel draai-/kantelbaar. De kleinere slaapkamer heeft één draai-/kantelraam. De royale slaapkamer aan de voorzijde is eveneens heerlijk licht dankzij een dubbel raam, die beide draai-/kantelbaar zijn. De moderne badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, een wandcloset, een wastafel met spiegelkast, een extra badkamermeubel en een radiator. Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime tweede etage. Door het plaatsen van een dakraam mag deze etage worden meegerekend als woonoppervlakte, waardoor de totale woonoppervlakte uitkomt op circa 105 m². Deze royale ruimte biedt volop mogelijkheden voor een extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Onder de schuine zijden zijn ruimtes voor extra berging. Op deze etage bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de WTW-installatie en de omvormer van de zonnepanelen. Ook buiten is het heerlijk genieten. De onderhoudsvriendelijke achtertuin beschikt over een brede overkapping direct aan de achtergevel, voorzien van sfeervolle inbouwspots, diverse elektrapunten en een buitenkraan. De tuin is volledig omsloten door houten schuttingen en via de houten poort bereik je de achtergelegen brandgang. Achter in de tuin staat een praktische berging voorzien van elektra, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van (tuin)gereedschap. De woning ligt op een rustige en kindvriendelijke locatie aan het Merensteinplein in Beek en Donk. In de directe omgeving vind je diverse basisscholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en speelgelegenheden. Ook winkels voor de dagelijkse boodschappen, horeca en andere voorzieningen liggen op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging zijn omliggende plaatsen zoals Helmond, Eindhoven en Veghel eenvoudig bereikbaar, terwijl je tegelijkertijd kunt genieten van de rust, het groen en de gezellige dorpssfeer die Beek en Donk te bieden heeft. Algemene kenmerken: • Instapklare woning in fijne buurt; • Na plaatsen van een dakraam op zolder krijgt de woning extra woonruimte (tot. circa 105 m²) • Overkapping over de breedte van de achtergevel; • Onderhoudsvriendelijke tuin; • Airco in de trapopgang naar de eerste etage die ook verkoeling brengt tot in de woonkamer; • Zonnepanelen 12 stuks; • Fijne, rustige kindvriendelijke omgeving in een jonge wijk; • Een achterom, ideaal voor het gebruik van de fiets. Kortom, een moderne, goed onderhouden en energiezuinige gezinswoning met veel wooncomfort, verrassend veel ruimte en een heerlijke tuin. Een woning waar je direct kunt gaan wonen. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, bij het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom. Deze presentatie is samengesteld om u een indruk te geven van het object. Hoewel wij bij het maken van de omschrijvingen en tekeningen/plattegronden zorgvuldig te werk zijn gegaan, kunnen er geen rechten worden ontleend aan onjuistheden. Deze informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.