Hermelijnstraat 86573 XX Beek (Gem. Berg en Dal)Beek-Oost

Te koop: Hermelijnstraat 8 – Beek (gemeente Berg en Dal) Wonen in het groen, met alle comfort van nu In een van de mooiste en rustigste delen van de gemeente Berg en Dal – op loopafstand van het Wylerbergmeer en de Duivelsberg – ligt deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden woning aan de Hermelijnstraat 8 in Beek. Hier woon je midden in het groen, maar met alle moderne gemakken binnen handbereik. De woning beschikt over kunststof kozijnen, een nieuwe onderhoudsvriendelijke en geïsoleerde dakkapel, een vernieuwde garagedeur én zonnepanelen. Zowel de voor- als achtertuin zijn onderhoudsvrij aangelegd en hebben een sfeervolle vijver – perfect voor wie wil genieten van rust zonder veel tuinonderhoud. Kortom: een instapklare woning! Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal met toegang tot het toilet en de lichte, ruime woonkamer. Grote ramen aan de voorzijde én een schuifpui naar de achtertuin zorgen voor veel natuurlijk licht. De open keuken met kookeiland werd in 2024 volledig gerenoveerd en is voorzien van een nieuw stenen aanrechtblad, moderne achterwand en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigunit. Dankzij het kookeiland is dit een gezellige plek om te koken én te borrelen met vrienden of familie. Aangrenzend bevindt zich de garage met vernieuwde garagedeur. Extra bijzonder: de garage beschikt over een onderhoudsput – ideaal voor de auto-hobbyist. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers: De ouderslaapkamer van ca. 16 m2 is voorzien van airconditioning voor comfort tijdens alle seizoenen. De tweede slaapkamer van ca. 10 m2 is momenteel ingericht als kledingkamer, maar ruim genoeg als volwaardige slaapkamer. Daarnaast is er een derde kamer van 6 m2 die toegang biedt tot de zolderverdieping. Deze ruimte is zeer geschikt als werk- of studeerkamer. Op deze verdieping bevinden zich bovendien twee badkamers. De grootste is een voormalig slaapkamer. Deze is uitgerust met een inloopdouche, whirlpool bad en wastafelmeubel. De kleine badkamer is uitgerust met een toilet, douche en wastafel. Zolderverdieping Via de vaste trap bereik je de royale zolderverdieping. Hier vind je een voorzolder met cv-opstelling en aansluitingen voor wasmachine en droger en voldoende ruimte voor opslag. Daarnaast is er een vierde volwaardige slaapkamer van ca.14 m2, ideaal als logeerkamer, tienerkamer of tweede werkkamer. Pluspunten op een rij: Toplocatie in Beek, direct bij natuur en wandelgebieden Kunststof kozijnen, geïsoleerde dakkapel en zonnepanelen Garage met nieuwe deur met onderhoudsput Open keuken met kookeiland, vernieuwd in 2024 Onderhoudsvrije voor- én achtertuin, beide met sfeervolle vijver Tot vier slaapkamers mogelijk Twee badkamers, waarvan één met whirlpool en inloopdouche Airco in de hoofdslaapkamer