Hubertusstraat 256191 PA Beek (LI)Grootgenhout

Op zoek naar een ruime, vrijstaande woning in het prachtige Genhout? Deze instapklare woning biedt comfort, veel leefruimte en een moderne afwerking in één geheel. Binnen word je verwelkomd in een royale hal met toilet. De lichte doorzonwoonkamer met tuincontact voelt direct uitnodigend aan. Verderop ligt een open keuken die in 2021 is vernieuwd en voorzien is van alle moderne gemakken. Aangrenzend bevindt zich een multifunctionele ruimte die je naar wens kunt inzetten, bijvoorbeeld als werkplek, speelkamer of hobbyruimte. Dankzij deze ruimte én de mogelijkheid om in de garage een extra badkamer te realiseren, is de woning eenvoudig levensloopbestendig te maken. Vanuit meerdere plekken loop je zo de achtertuin in. Er zijn drie slaapkamers aanwezig, met op zolder de mogelijkheid om een vierde te creëren. In de badkamer vind je een bubbelbad, douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Qua comfort zit je hier helemaal goed: airconditioning, hardhouten kozijnen met deels HR++-glas, rolluiken op alle slaapkamers en tien zonnepanelen. De verwarmde inpandige garage beschikt over een elektrische poort, water, elektra en een extra achteringang. Buiten ligt een verzorgde tuin met gazon en een ruim tuinhuis — een fijne plek om te ontspannen. Naast de woning verrijst momenteel een moderne prefab woning die mooi aansluit bij de omgeving. De oplevering staat gepland voor eind april 2026. Op de foto’s is te zien hoe deze nieuwe woning eruit komt te zien en hoe deze naast de huidige woning wordt geplaatst. Indeling Ruime hal met tegelvloer en zwevend toilet. Lichte, royale woonkamer met tegelvloer, airconditioning en directe tuinuitgang. Moderne open keuken (2021) met inbouwapparatuur, waaronder een Bora-kookplaat. Aangrenzende werk-/studeerruimte en een multifunctionele ruimte die je naar wens kunt gebruiken. Dankzij deze ruimte en de optie voor een extra badkamer in de verwarmde garage is de woning eenvoudig levensloopbestendig te maken, terwijl een praktische berging behouden blijft. Via een kleine hal toegang tot de achteringang en de verwarmde garage met elektra, water, elektrische poort, omvormer en tweede achteringang. Eerste verdieping Drie ruime slaapkamers, waarbij de hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning. Alle kamers hebben rolluiken. De royale badkamer biedt een douche, bubbelbad, wastafelmeubel en zwevend toilet. Op de lichte overloop vind je een handige muurkast. Tweede verdieping Ruime, geïsoleerde zolder met daglicht, bereikbaar via vlizotrap — ideaal om een vierde slaapkamer te realiseren. Tuin Diepe, verzorgde tuin met gazon en een ruim tuinhuis, perfect om het hele jaar door van te genieten