This house on Funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/beers/huis-jan-van-daalstraat-30/43206160/
Jan van Daalstraat 305437 AZ BeersBeers kern
€ 639,000 k.k.
Description
Op een rustige en vrije woonlocatie gelegen, goed onderhouden geschakelde vrijstaande woning met een inpandig bereikbare garage en een vrijstaand houten prieel. Deze woning beschikt over een zeer royale slaapkamer en moderne badkamer op de begane grond, wat levensloopbestendig wonen mogelijk maakt. Door de aanwezigheid van 3 slaapkamers op de 1e verdieping is de woning ook uitermate geschikt voor een gezin. Op korte afstand van het recreatiegebied "De Kraaijenbergse Plassen" met vele wandel-/ en fietsroutes en het nabijgelegen Cuijk met alle dagelijkse voorzieningen.
Indeling:
Begane grond: hal met meterkast en toiletruimte, kantoor/ werkruimte met separaat toilet, ruime slaapkamer met aangrenzend de badkamer voorzien van een douchecabine, toilet en wastafel. Sfeervolle woonkamer met een gashaard, airconditioning en openslaande tuindeuren naar de achtertuin, fraaie woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, praktische bijkeuken met de witgoedaansluitingen en de cv-opstelling, toegang tot de garage, welke is voorzien van een elektrische deur.
1e verdieping: overloop/ vide, 3 ruime slaapkamers voorzien van bergruimte onder de knieschotten, 2e badkamer voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet en een dakkapel.
Diverse gegevens:
De keukenopstelling is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combioven, vaatwasser en spoelbak.
De spouw van de woning is nageïsoleerd. Daarnaast beschikt de woning grotendeels over dubbel glas.
De cv-ketel is van het merk Nefit, bouwjaar 2020.
De woning beschikt over rolluiken.
De inpandig te bereiken garage beschikt over elektra, een smeerput, een bergzolder en een elektrische garagedeur.
Gelegen op ca. 15 autominuten van Nijmegen (A73), het nabijgelegen Cuijk beschikt tevens over een NS-treinstation naar Nijmegen, evenals een snelfietsroute.
Belangrijkste vaste lasten:
(volgens opgave huidige gebruiker)
Onroerendezaakbelasting: € 489,29 per jaar
Afvalstoffenheffing: € 223,56 per jaar
Rioolrecht: € 192,76 per jaar
Waterschapslasten: € ..... per jaar
Features
Transfer of ownership
- Listed since
- Acceptance
- Available in consultation
- Asking price
- € 639,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,672
- Status
- Available
Construction
- Kind of house
- Single-family home, detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1970
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 174 m²
- Other space inside the building
- 25 m²
- External storage space
- 13 m²
- Plot size
- 554 m²
- Volume in cubic meters
- 717 m³
Layout
- Number of rooms
- 7 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 2 bathrooms and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- 2 showers, 2 toilets, sink, and bath
- Number of stories
- 2 stories
- Facilities
- Air conditioning, rolldown shutters, and TV via cable
Energy
- Energy label
- Insulation
- Partly double glazed and insulated walls
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Nefit (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)
Cadastral data
- CUIJK P 1269
- Cadastral map
- Area
- 554 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road and in residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 181 m² (14.50 metre deep and 12.50 metre wide)
- Garden location
- Located at the north
Garage
- Type of garage
- Built-in
- Capacity
- 1 car
- Facilities
- Electrical door, loft and electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
Photos 47
© 2001-2026 funda