Dr. A. Kuyperweg 264153 XB BeesdBeesd West

Vrijstaande villa met zwembad, veranda en volop ruimte! Aan een ventweg van de Dr. A. Kuyperweg staat deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning met een zee aan ruimte verdeeld over 3 verdiepingen, een verwarmd zwembad, een gezellige veranda én een geïsoleerde garage. De woning is gebouwd in 1989, uitgebouwd in 2000 en goed onderhouden. De combinatie van drie ruime slaapkamers, twee badkamers, een royale living en een grote woonkeuken maakt dit een huis met volop ruimte en mogelijkheden. De linkerzijde van de woning heeft een extra entree en biedt toegang tot de geheel geïsoleerde garage, waardoor een werkplek aan huis eenvoudig te realiseren is. Achter de woning ligt een besloten tuin met verwarmd zwembad en een veranda waar je in alle rust én privacy kunt genieten. Wij adviseren je de brochure van deze woning te downloaden van onze website. Hierin tref je uitgebreide informatie met extra foto's evenals plattegronden en kadastrale gegevens. Indeling Je komt binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. Vanuit hier loop je door naar de royale woonkamer met sfeervolle gashaard, grote raampartijen rondom en zicht op de tuin. De ruimte biedt plaats aan zowel een royale zithoek als een aparte eethoek. Aansluitend vind je de ruime woonkeuken met zwarte composiet werkbladen, een klassieke zwart-witte tegelvloer en dubbele keukenopstelling. De keuken is van alle gemakken voorzien: een 5-pits gaskookplaat, brede oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, combi magnetron en veel bergruimte. Aan de tuinkant is een ruime eethoek met grote schuifpui naar het terras. Achter de keuken ligt een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en de pomp van het zwembad. Aan de andere kant van de keuken bevindt zich een tweede hal met voordeur en toegang tot de garage, die geheel geïsoleerd is. Deze ruimte leent zich ook uitstekend als praktijkruimte of slaapkamer op de begane grond. Vanuit de garage is er een deur naar de hal, waar het toilet en aansluitend de badkamer bereikbaar is. De badkamer biedt een douche, 2 wastafels en is ook toegankelijk vanuit de eetkamer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers, waarvan 2 kamers toegang hebben tot een balkon. De badkamer is modern en licht en beschikt over een ligbad, een aparte douchecabine, een wastafelmeubel met dubbele wastafel, een bidet, urinoir en een toilet. Op de overloop zijn 3 kasten waar zich de geiser, heteluchtverwarming en ventilatiesysteem bevinden. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereik je een ruime bergzolder over de gehele lengte van het huis. Ideaal voor koffers, seizoensspullen of archief. De ruimte is licht door 2 grote dakramen. Balkon Het balkon ligt aan de voorzijde van de woning en is vanuit twee slaapkamers toegankelijk. Tuin De tuin is strak aangelegd met meerdere terrassen, sierbestrating, borders en een groenblijvende haag rondom, waardoor je veel privacy ervaart. Blikvanger is het verwarmde zwembad van ca. 7,5 x 3,5 x 1,8 (d) meter in combinatie met de sfeervolle zithoek onder de veranda. Rondom het zwembad ligt een terras met meerdere plekken om van de zon of juist de schaduw te genieten. Naast de veranda bevindt zich een praktische schuur. De voortuin gevarieerd aangelegd met gras, borders met volwassen begroeiing en bestrating. Voor de woning is plaats voor het parkeren van 2 auto’s op eigen terrein. Bijzonderheden Voor technische kenmerken en bijzonderheden verwijzen wij je naar de brochure. Beesd is een levendig dorp met zo'n 3400 inwoners, gelegen aan de Linge. Het dorp beschikt over uitgebreide voorzieningen, waaronder supermarkten, een bakker, slager, groenteboer en diverse andere winkels. Daarnaast is er een groot en actief verenigingsleven, met onder andere een voetbalclub, een oranjevereniging en verschillende andere sociale clubs die zorgen voor een hechte dorpsgemeenschap. Een van de trekpleisters van Beesd is het nabijgelegen Landgoed Mariënwaerdt, een prachtig natuurgebied waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen en genieten van lokale producten in de landgoedwinkel. Jaarlijks worden er grote evenementen georganiseerd, zoals fairs en markten, wat zorgt voor een levendige sfeer in de regio. Beesd heeft goede verbindingen naar grotere steden dankzij de nabijheid van de A2 en het eigen treinstation. Hierdoor zijn steden als Utrecht en Den Bosch binnen 30 minuten te bereiken. Voor gezinnen is het een ideale plek, met meerdere basisscholen en voldoende speel- en sportmogelijkheden. Beesd biedt het beste van twee werelden: een rustig dorpsleven gecombineerd met de gemakken van uitstekende bereikbaarheid en voorzieningen. Interesse gewekt? Schakel meteen je eigen aankoopmakelaar in. Jouw aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.