Bellweg 49411 PV BeilenBeilen

TE KOOP: Vrijstaande bedrijfswoning met halfvrijstaande bedrijfsruimte; Bellweg 4, Beilen Ondernemers opgelet! Welkom aan de Bellweg 4 in Beilen. Deze ruime vrijstaande bedrijfswoning met daarachter een halfvrijstaande bedrijfsruimte is gelegen op een goed bereikbaar bedrijventerrein in Beilen. Het object combineert comfortabel wonen met praktisch ondernemen op één locatie en biedt volop mogelijkheden voor ondernemers die wonen en werken willen combineren. De bedrijfswoning beschikt over veel leefruimte, praktische voorzieningen en een fijne tuin rondom de woning. Bij binnenkomst komt u in de entree, waar zich het toilet met fontein en de meterkast bevinden. Vanuit de hal bereikt u de ruime woonkamer, die dankzij de grote raampartijen veel lichtinval biedt en voldoende ruimte heeft voor een comfortabele zithoek en eethoek. Aangrenzend bevindt zich de keuken, welke is voorzien van een inductiekookplaat geschikt voor vier pannen, een vaatwasser en een koelkast. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een fijne veranda, waar u ook op minder mooie dagen heerlijk beschut buiten kunt zitten. Op de begane grond is daarnaast een royale slaapkamer aanwezig met een aangrenzende badkamer. De badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel en een ruime douche. Verder bevindt zich op de begane grond nog een extra kamer, ideaal als kantoor, werkkamer of kleine slaapkamer. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor thuiswerken of het ontvangen van gasten. Op de verdieping vindt u een overloop met toegang tot drie slaapkamers, een tweede toilet en een extra (inloop)kast met daarin een wastafel. Achter de woning bevindt zich de garage/bijkeuken met aansluitingen voor witgoed. Boven deze ruimte is nog een extra verdieping aanwezig, ideaal voor opslag of andere praktische doeleinden. Rondom de woning ligt een nette tuin, waardoor er altijd wel een plek in de zon of schaduw te vinden is. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich een ruim buitenterras, perfect voor gezellige zomeravonden en barbecues. Achter de woning bevindt zich de halfvrijstaande bedrijfsruimte. Het huidige gebruik van deze ruimte is een garagebedrijf, waarbij de bedrijfsruimte is ingericht met onder andere opslagruimte, een werkplaats, kantoorruimte en een kantine. Hierdoor is het object zeer geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten. De bedrijfswoning en bedrijfsruimte vormden oorspronkelijk één geheel. Momenteel zijn deze objecten gesplitst, maar het behoort tot de mogelijkheden om dit in de toekomst eventueel weer samen te voegen. Aparte verkoop behoort tevens tot de mogelijkheden. Vraagprijzen: - Vraagprijs bedrijfswoning met 473 m2 ondergrond: € 350.000,- k.k. - Vraagprijs bedrijfshal met ca. 850 m2 ondergrond: € 250.000 k.k. Omgeving Het object is gelegen op een goed bereikbare locatie op bedrijventerrein De Hanekampen in Beilen. Het centrum van Beilen bevindt zich op korte afstand, evenals diverse winkels, horecagelegenheden en dagelijkse voorzieningen. Ook het NS-station van Beilen is nabij gelegen, op circa 2 kilometer afstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Groningen, Assen en Hoogeveen uitstekend bereikbaar via de A28. Heeft u vragen? Neem gerust contact met ons op, wij denken graag met u mee. Meer foto’s, plattegronden en aanvullende informatie, zoals de lijst van zaken (woning) en algemene informatielijst (woning)? Ga dan naar de eerste pagina van onze brochure. Hier vindt u een link naar de eigen website van dit object. Interesse? Neem dan contact op met ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging.