This house on Funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/beilen/huis-luzerne-5/43388430/

Description
Nieuw wonen aan de Luzerne in Beilen – moderne tussenwoning met extra ruimte en comfort
Op een mooie locatie in Beilen realiseren wij een aantrekkelijk nieuwbouwproject aan de Luzerne. Deze tussenwoning combineert ruimte, licht en comfort en is ideaal voor gezinnen en doorstromers die op zoek zijn naar een eigentijdse en complete woning.
De woning kenmerkt zich door een moderne architectuur met oog voor detail, een praktische indeling en veel lichtinval. Uniek aan dit project is dat de woning standaard wordt uitgebouwd vanuit de bouw, wat resulteert in een royale woonoppervlakte van circa 130 m². Hierdoor ontstaat extra leefruimte en een bijzonder comfortabele woonbeleving. Daarnaast is de woning uitstekend geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen, wat bijdraagt aan een duurzaam karakter en lage energielasten.
Wat kunt u verwachten:
- Royale tussenwoning (ca. 130 m² woonoppervlakte)
- Standaard uitgebouwd vanuit de bouw voor extra leefruimte
- Voorzien van 6 zonnepanelen
- Uitstekend geïsoleerd voor optimaal wooncomfort
- Lichte woonkamer met veel ramen en half open keuken
- 3 slaapkamers met de mogelijkheid en ruimte voor een 4e slaapkamer, ideaal voor gezinnen of thuiswerken
- Eigen tuin om buiten te genieten
- Houten berging achter in de tuin (ca. 6 m²)
- Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving
De ligging aan de Luzerne combineert het beste van twee werelden: een rustige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen, scholen en sportfaciliteiten in de nabijheid. Bovendien zijn uitvalswegen en openbaar vervoer goed bereikbaar.
Of u nu toe bent aan een volgende stap: deze tussenwoning biedt u een comfortabele en toekomstbestendige woonomgeving op een fijne plek in Beilen.
Features
Transfer of ownership
- Listed since
- Acceptance
- Available in consultation
- Asking price
- € 398,000 vrij op naam
- Asking price per m²
- € 3,062
- Status
- Under option
Construction
- Kind of house
- Single-family home, row house
- Building type
- New property
- Year of construction
- 2026
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
- Quality marks
- Woningborg Garantiecertificaat
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 130 m²
- External storage space
- 6 m²
- Plot size
- 174 m²
- Volume in cubic meters
- 364 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom
- Bathroom facilities
- Shower, toilet, and sink
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Optical fibre, mechanical ventilation, TV via cable, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Completely insulated
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Gas-fired combination boiler from 2026, in ownership
Cadastral data
- MIDDEN-DRENTHE
- Cadastral map
- Area
- 174 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road and unobstructed view
- Garden
- Back garden
- Back garden
- 83 m² (14.30 metre deep and 5.80 metre wide)
- Garden location
- Located at the southeast
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
- Insulation
- No insulation
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
© 2001-2026 funda