Papenkamp 379412 BK BeilenBeilen

Gemoderniseerde, levensloopbestendige hoekwoning in de wijk Langkampen! Denk u erover na om kleiner te gaan wonen, met het volledige woonprogramma op de begane grond, maar is de stap naar een appartement voor u te groot? Kom dan kijken bij deze hoekwoning in de wijk Langkampen! Van grondgebonden wonen naar een appartement is een grote stap, deze hoekwoning heeft de voordelen van gelijkvloers wonen, maar met het comfort van een fijne en groene tuin. Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving! De huidige eigenaren hebben de afgelopen twee jaren goede investeringen gedaan in de woning. Zo is er een keurige PVC vloer gelegd, is er een nieuwe CV ketel geplaatst, een nieuwe keuken diverse inbouwapparatuur, is de woning van binnen én buiten geschilderd en is het platte dak vervangen 2024! Indeling: Via de entree komt u in de hal met toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de straatgerichte woonkamer met aansluitend een slaapkamer. Aan de achterzijde vindt u de keuken (voorzien van diverse inbouwapparatuur en vervangen in 2024) met toegang tot de ruime overkapping aan de achterzijde. Verder beschikt de woning over een tweede slaapkamer, een badkamer en een separaat toilet. Naast de woning bevindt zich een carport. De tuin is gelegen op het zonnige Zuidoosten en is verzorgd aangelegd. Wilt u liever in de schaduw zitten, dan is er een ruime overkapping over de gehele breedte van de woning. De woning is gelegen in de wijk Langkampen, de wijk is ruim opgezet en biedt veel groen. Bijzonderheden: - Levensloopbestendig; - Energielabel C; - Intergas HRE CV ketel (2024); - Desgewenst kan er een vaste trap en dakkapel geplaatst worden om extra woonruimte te creëren. Bent u benieuwd naar Papenkamp 37? Bel ons dan om een afspraak in te plannen, de makelaar gaat graag met u kijken. Toelichting meting gebruiksoppervlakte: De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.