Graanhuis 292144 KX BeinsdorpBeinsdorp

Perfecte starterswoning in Beinsdorp! Deze charmante starterswoning aan het Graanhuis in Beinsdorp is gebouwd in 2009, biedt een fijne woonruimte van 65 m², ideaal voor wie een eerste stap in de woningmarkt wil zetten. Met energielabel A, volledig geïsoleerd en een ruim terras aan de voorzijde, is deze woning helemaal klaar voor een nieuwe bewoner. Hier woon je energiezuinig, comfortabel en in een fijne woonomgeving. Het Graanhuis is centraal gelegen, midden in de Randstad. Op fietsafstand van het gezellige centrum van Hillegom met allerlei winkels. De woning ligt op loopafstand van de Ringvaart en in de directe omgeving zijn diverse recreatiegebieden. Ook het winkelcentrum van Nieuw-Vennep is nabijgelegen. Uitvalswegen richting Leiden, Den Haag, Rotterdam, Amsterdam en Schiphol zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Daarnaast is er een goede verbinding met het openbaar vervoer richting Schiphol, Haarlem & Leiden. De duinen en het strand zijn op fietsafstand gelegen. Indeling Begane grond: Royale en zeer zonnige voortuin (41m²) op het zuidwesten waar je heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. In de tuin is tevens een ideale fietsenberging met elektra. Entree/hal met groepenkast. Lichte woonkamer met een plavuizenvloer en openslaande deuren naar de zonnige tuin. De nette keuken aan de achterzijde met diverse inbouwapparatuur. De badkamer op de begane grond is praktisch ingedeeld met een douche, wastafelmeubel en toilet. Eveneens een afgesloten ruimte voor de CV-ketel (Intergas 2009) en mechanische ventilatie. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. 1e verdieping: Overloop, royale slaapkamer aan de voorzijde met fraaie nokhoogte en laminaatvloer afwerking. Nette badkamer voorzien van douchecabine, toilet en wastafelmeubel. Hier bevindt zich ook de wasmachine-/droger aansluiting. Er is een mogelijkheid tot het realiseren van een vide in de slaapkamer. Vliering: De vliering is middels een vlizotrap toegankelijke vanuit de overloop. Bijzonderheden: - Heerlijk licht woonhuis; - Zonnige en ruime tuin ca. 41m² op het zuidwesten; - Fietsenberging in de voortuin is voorzien van elektra; - Lichte woonkamer en ruime slaapkamer; - Nette keuken met diverse inbouwapparatuur; - Vliering aanwezig, bereikbaar vanuit de overloop met vlizotrap; - Volledig geïsoleerd, bouwjaar 2009 en voorzien van energielabel A; - Vrij parkeren om en nabij de woning; - Op loopafstand van de Ringvaart; - Op fietsafstand van het gezellige centrum van Hillegom en Nieuw-Vennep; - Openbaar vervoer in de directe omgeving gelegen; - Uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Haarlem, Leiden, Den Haag & Rotterdam zijn snel en eenvoudig te bereiken; - Op fietsafstand van de duinen en het strand; - Niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing; - Oplevering in overleg, kan snel.