Lindenlaan 99695 GP BellingwoldeBellingwolde

Vrijstaande jaren ’50 woning met gelijkvloers wonen op een royaal perceel aan Lindenlaan 9 in Bellingwolde Aan de Lindenlaan 9 in Bellingwolde staat deze vrijstaande jaren ’50 woning, die al sinds 1953 binnen dezelfde familie met zorg is bewoond en onderhouden. Een huis met een vertrouwde basis, gecombineerd met de ruimte en mogelijkheden die je vandaag de dag zoekt. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is gelijkvloers wonen hier goed mogelijk. Het geheel staat op een opvallend ruim perceel, waardoor je volop privacy en buitenruimte ervaart. Met een vrijstaande garage, carport en extra houten garage en een zonnige zeer diepe tuin, is dit een plek die zich moeiteloos aanpast aan verschillende woonwensen, nu en in de toekomst. Indeling: Entree met meterkast, trapopgang en toegang tot de ruime kelder met stahoogte. Vanuit hier ontvouwt zich een praktische indeling die past bij het karakter van de woning. De woonkamer is mooi van formaat en voelt licht en prettig aan. De gashaard met schouw en gestuukt plafond geven de ruimte een fijne sfeer. Dit is een plek waar je gemakkelijk een comfortabele zithoek maakt met zicht op de straat. De gesloten keuken is een echte woon- en leefkeuken. Hier zit het gezin heerlijk lang te tafelen of na te kletsen, spelletjes te spelen of koffie te drinken. Aansluitend vind je de zeer ruime bijkeuken/berging met achterentree en aansluitingen voor het witgoed – een fijne, praktische ruimte die bijdraagt aan het dagelijks gemak. Boven de bijkeuken is een zolder voor nog meer bergruimte. Via de gang bereik je de badkamer, deze is voorzien van een ligbad, douche en wastafel. Op de begane grond bevindt zich een toilet en een slaapkamer met een diepe vaste kastenwand, wat deze woning direct geschikt maakt voor gelijkvloers wonen. Hiermee is het woonprogramma op de begane grond compleet en geschikt voor wie comfortabel en toekomstgericht wil wonen. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot twee slaapkamers. Beide kamers beschikken over een inloopkast, wat zorgt voor extra bergruimte en flexibiliteit in gebruik, bijvoorbeeld als slaap/logeerkamer, werkruimte of hobbykamer. Buitenruimte Het perceel rondom de woning is opvallend ruim en biedt volop mogelijkheden voor buitenleven. Door de grootte en opzet zijn er meerdere plekken te creëren voor zitten, tuinieren of spelen. De vrijstaande stenen garage, carport en houten garage maken het geheel compleet en biedt praktische ruimte voor opslag, hobby’s of het stallen van een auto. Parkeren kan eenvoudig voor meerdere auto's op eigen terrein. Ligging en omgeving De woning ligt aan de Lindenlaan in het dorp Bellingwolde, een omgeving waar rust en ruimte centraal staan. Het dorp heeft een gemoedelijk karakter en biedt de dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Voor een breder aanbod aan winkels en faciliteiten ligt Winschoten op circa 15 autominuten afstand. Groningen op ca 40 minuten. Ook de ligging nabij de Duitse grens ( ca 10 autominuten) maakt deze locatie praktisch voor wie regelmatig de grens over gaat, bijvoorbeeld voor werk of recreatie. De combinatie van een rustige woonomgeving, een ruim perceel en voorzieningen in de nabijheid maakt dit een fijne plek voor wie vrijstaand en ontspannen wil wonen. Vrijstaande jaren ’50 woning Sinds 1953 binnen dezelfde familie bewoond, in 1981 uitgebouwd Geschikt voor gelijkvloers wonen Slaapkamer en badkamer op de begane grond Zeer ruim perceel met veel privacy Parkeergelegenheid op eigen terrein Voorzieningen in het dorp aanwezig Op korte afstand van Winschoten en de Duitse grens