Ringdijk 886681 TZ BemmelEssenpas

Vier woonlagen, vrij uitzicht en ruimte voor ieder zijn eigen plek Sommige huizen passen keurig in een hokje. Ringdijk 88 niet. Deze verrassend ingedeelde woning aan de rand van Bemmel biedt maar liefst 179 m² woonoppervlakte, verdeeld over vier volwaardige woonlagen. Met vier slaapkamers, twee badkamers, een ruime woonkeuken, een woonkamer met vrij uitzicht en volop mogelijkheden voor werken, sporten, hobby’s en logés is dit een huis dat moeiteloos meebeweegt met verschillende levensfasen. Een echt familiehuis. Ideaal voor een gezin dat graag samen is, maar waar iedereen ook behoefte heeft aan een eigen plek. Voor een samengesteld gezin met kinderen of jongvolwassenen. Of voor tweeverdieners die rustig en groen willen wonen, zonder werk en privé aan dezelfde keukentafel te hoeven combineren. Tussen het dorp, de dijk en de Waal: Hier woon je rustig en vrij, terwijl het centrum van Bemmel binnen vijf minuten bereikbaar is. Winkels, supermarkten, horeca, scholen, sportvoorzieningen en andere dagelijkse voorzieningen zijn dus altijd dichtbij. Wie graag buiten is, hoeft geen plannen te maken: je wandelt, rent of fietst vanuit huis zo richting de dijk en de Waal. Het karakteristieke rivierenlandschap ligt letterlijk om de hoek. Ook vanuit de woning geniet je van het vrije uitzicht en het gevoel van ruimte. Begane grond – koken, eten en thuiskomen: Op de begane grond bevinden zich de keuken en eetkamer. Dit is een gezellige woonlaag waar het dagelijkse leven samenkomt: ontbijten voordat iedereen de deur uitgaat, uitgebreid koken, huiswerk maken aan tafel of lang natafelen met familie en vrienden. Er is volop plaats voor een grote eettafel en vanuit deze verdieping stap je direct de tuin in. De separate stenen berging biedt ruimte aan fietsen, gereedschap en andere spullen. De auto parkeer je gemakkelijk onder de eigen carport. Eerste verdieping – ontspannen met vrij uitzicht: De woonkamer bevindt zich op de eerste verdieping. En juist daar laat de bijzondere indeling van het huis zich van haar beste kant zien. Doordat de woonkamer hoger ligt, profiteer je optimaal van het vrije uitzicht. Het is een prettige plek om na een drukke dag tot rust te komen, samen een film te kijken of vrienden te ontvangen. De scheiding tussen de woonkeuken beneden en de woonkamer boven zorgt bovendien voor meerdere leefplekken in huis. Wel zo fijn wanneer gezinsleden verschillende plannen hebben. Tweede verdieping – rust, ruimt en comfort: Op de tweede verdieping liggen twee ruime slaapkamers. Daarnaast vind je hier een badkamer, een separaat toilet en een praktische wasruimte. Deze verdieping kan bijvoorbeeld worden ingericht als ouderverdieping met een extra slaap-, werk- of kleedkamer. Maar de ruimtes zijn uiteraard ook uitstekend geschikt als comfortabele slaapkamers voor kinderen. Derde verdieping – verrassend veel extra ruimte: De bovenste verdieping telt nog eens twee slaapkamers én een tweede badkamer. Dat maakt deze woonlaag bijzonder geschikt voor oudere kinderen of jongvolwassenen die graag wat meer zelfstandigheid hebben. Geen vier slaapkamers nodig? Dan ontstaat hier alle ruimte voor een rustige thuiswerkplek, sportruimte, atelier, muziekkamer, gameroom of comfortabele logeerkamer. Je hoeft in deze woning niet te kiezen tussen wonen, werken en hobby’s: er is plek voor alle drie. Een huis dat met je leven meebeweegt De kracht van Ringdijk 88 zit niet alleen in het aantal vierkante meters, maar vooral in de manier waarop je die ruimte kunt gebruiken. Samen leven én een eigen plek hebben. Thuiswerken zonder woonruimte op te offeren. Kinderen die klein binnenkomen en later boven hun eigen domein creëren. Logés ontvangen zonder te improviseren. De belangrijkste kenmerken: * Circa 179 m² woonoppervlakte * 4 volwaardige woonlagen * Bouwjaar 2006 * Energielabel A * 4 slaapkamers * 2 badkamers * Ruime keuken en eetkamer op de begane grond * Woonkamer op de eerste verdieping * Praktische wasruimte * Vrij en groen uitzicht * Tuin met separate houten berging * Eigen carport * Op loopafstand van de dijk en de Waal * Centrum en voorzieningen van Bemmel binnen enkele minuten bereikbaar * Veel mogelijkheden voor thuiswerken, hobby’s, sport en logés Niet standaard – en precies daarom het bekijken waard Ringdijk 88 is geen woning die je volledig leert kennen vanaf een plattegrond of een serie foto’s. Je moet de ruimte, het uitzicht en de verrassende verdeling over de vier woonlagen zelf ervaren. Ben je op zoek naar een energiezuinig huis met ruimte voor samen én apart, op een plek waar het dorp en het rivierenlandschap samenkomen? Plan dan een bezichtiging. We laten je graag ontdekken hoeveel mogelijkheden er achter deze voordeur schuilgaan.