Willem Jansenstraat 486681 ZZ BemmelKlappenburg

Dit is jouw plek als je op zoek bent naar een instapklare woning in Bemmel waar je zó in kunt trekken. Hier woon je in een modern thuis dat beneden helemaal gerenoveerd is. De inrichting is modern, de ruimtes zijn superlicht en je geniet elke dag van een tuin op het westen met overkapping over de hele breedte. Perfect voor jonge gezinnen, stellen of iedereen die gewoon lekker wil wonen. DE HIGHLIGHTS • Woonoppervlakte van 97 m² op een perceel van 155 m² • Drie slaapkamers en een vliering met nieuwe vloer en vlizotrap • Begane grond volledig verbouwd in 2024 • Nieuwe keuken en inbouwapparatuur uit 2024 • Volledig nieuwe elektra (2024) • Vloerverwarming in woonkamer en keuken • Airconditioning • Nieuwe cv-ketel uit 2024 • Vloerisolatie aangebracht eind 2023 • Achtertuin van 62 m² op het westen, met stijlvolle overkapping • Volledig voorzien van rolluiken aan de achterzijde • Twee stenen bergingen met elektra en vliering • Energielabel C • Bouwjaar 1958 LICHTE EN MODERNE LEEFRUIMTE Op de begane grond valt meteen op hoe strak en fris alles is afgewerkt. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen aan twee kanten. Je voelt je hier direct thuis. De vloerverwarming zorgt voor comfort en de airco houdt het altijd koel, zelfs op warme zomerdagen. De eethoek vormt het hart van het huis en staat in directe verbinding met de woonkamer en de keuken. Ideaal voor gezellige avonden met vrienden of het gezin. Extra praktisch is de ruime kelder, die volop mogelijkheden biedt voor extra opslagruimte. KEUKEN UIT 2024 In 2024 is de keuken compleet vernieuwd, inclusief moderne inbouwapparatuur. Denk aan veel werkruimte, slimme opbergplekken en een strakke uitstraling. Alles klopt, van de donkere kastfronten tot de lichte achterwand. De open verbinding met de eetkamer zorgt ervoor dat koken en kletsen lekker samenkomt. RELAXEN EN GENIETEN IN DE TUIN De achtertuin is jouw plekje om te ontspannen. Gelegen op het westen, dus altijd zon in de middag en avond. Door de overkapping met glazen dakpanelen zit je hier lekker licht, beschut tegen regen en wind. De tuin is onderhoudsarm aangelegd, met plek voor een loungeset, barbecue of een hangmat. In de twee stenen bergingen met elektra en vliering kun je alles kwijt: van fietsen tot tuingereedschap en hobbyspullen. RUIMTE OM TE SLAPEN EN TE WERKEN Boven vind je drie ruime slaapkamers, allemaal licht en netjes afgewerkt. De grootste slaapkamer heeft een deur naar buiten. De andere kamers zijn ideaal voor een thuiskantoor, kinderkamer of walk-in closet. De vliering is bereikbaar via een nieuwe vlizotrap en heeft een nieuwe vloer. Perfect voor extra opslag van al die spullen die je niet vaak gebruikt. MODERN EN DUURZAAM Niet alleen mooi, maar ook slim: de woning is voorzien van vloerisolatie en vloerverwarming beneden. Het huis heeft energielabel C, met dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas. Er is een nieuwe cv-ketel uit 2024 en de elektra is volledig vernieuwd en alles is netjes afgewerkt. FIJNE LOCATIE IN BEMMEL Willem Jansenstraat 48 ligt aan een rustige straat in een gezellige woonwijk. Hier kun je veilig buiten spelen, wandelen of gewoon genieten van de rust. Openbaar parkeren voor de deur, alle voorzieningen van Bemmel dichtbij en binnen een paar minuten zit je op de fiets richting het centrum of het buitengebied. Hier woon je relaxed, maar heb je wel alles binnen handbereik. NOG IETS MEER ZIEN? Op Instagram en Facebook vind je nog exclusieve beelden van deze woning die niet op Funda staan. Volg ons en blijf altijd als eerste op de hoogte van ons nieuwste aanbod, met extra video’s en unieke inkijkjes. OOK JOUW HUIS VERKOPEN? Wil je zelf een volgende stap maken, maar moet je jouw huidige woning nog verkopen? Wij helpen je graag. Met slimme marketing en een opvallende presentatie zorgen we dat jouw huis snel en goed wordt verkocht. Van professionele fotografie tot social media campagnes: wij regelen het. Jij krijgt de aandacht die je verdient. Simpel, transparant en zonder stress. Nieuwsgierig? Neem contact op! ** Energielabel: wil je precies weten hoe het zit met de isolatie en het energieverbruik? Check het energielabel.