Brouwersstraat 326658 AE Beneden-LeeuwenKern Beneden-Leeuwen

Wil je heerlijk rustig en vrijstaand wonen op een geliefde locatie in het gemoedelijke dorp Beneden-Leeuwen, laat je dan verrassen door dit veelzijdige familiehuis met een extra grote garage (11 meter diep) en een multifunctionele ruimte die tal van mogelijkheden biedt voor werken aan huis, hobby, fitnessruimte of gastenverblijf. Net zoals de woning is ook de tuin tot in de puntjes verzorgd en vormt daarmee een zonnig buitenparadijs. Er zijn diverse terrassen, zo zit je niet alleen beschut maar kies je ook zelf voor een plek in de zon of juist de schaduw. De woning is in de loop der jaren diverse malen verbouwd en uitgebouwd, daarmee biedt het volop leefruimte. De lichte en verrassend ruime woonkamer is voorzien van een sfeervolle parketvloer, gashaard en dubbele deuren naar de tuin. Grenzend aan de woonkamer vind je een fijne woonkeuken deze is met hoogwaardige inbouwapparatuur al snel favoriet bij mensen die graag kokerrelen. Op de eerste etage bevinden zich twee ruime slaapkamers, voorzien van vaste kasten, de derde slaapkamer bevindt zich op de tweede etage. Ben je op zoek naar een vierde slaapkamer, kijk dan ook eens naar de mogelijkheden van de multifunctionele kamer op de begane grond. Plek genoeg voor een royale slaapkamer al dan niet in combinatie met een badkamer. De master bedroom en de multifunctionele ruimte op de begane grond zijn uitgerust met airco. Ook aan praktisch gemak is gedacht: de garage biedt plek aan twee auto’s, een afsluitbaar perceel met een op afstand bedienbare poort en ruimte genoeg voor meerdere auto’s. Als kers op de taart, is er vanuit de multifunctionele ruimte via een elektrische plateau / lift een royale kelder op stahoogte bereikbaar. Ideaal voor de grasmaaier of een goede wijncollectie. Alles binnen handbereik Binnen enkele minuten fiets je naar school, de supermarkt, sportclubs of een gezellig restaurant in het dorpshart. Met de centrale ligging ben je bovendien in 30-45 minuten in Utrecht, Den Bosch, Nijmegen, Arnhem of Eindhoven. Met de verbinding met het openbaar vervoer in de straat en het NS-station in Tiel op 15 autominuten, ben je uitstekend verbonden. Het dorp Beneden-Leeuwen behoort tot de gemeente West Maas en Waal en wordt omringd door natuur. Je kunt er eindeloos wandelen en fietsen, langs de rivier of door polders en bossen. Tevens ligt het waterrecreatiegebied De Gouden Ham met jachthavens binnen de gemeente. Wat een kwaliteiten om je elke dag heerlijk vrij te voelen en te genieten!