Zijveld 356658 DD Beneden-LeeuwenKern Beneden-Leeuwen

Charmante twee-onder-een-kap woning met 3 slaapkamers, flinke tuin, vrijstaande stenen garage, houten tuinberging op een extra ruime kavel. Op zoek naar een woning met een goede basis, waar je zelf nog je eigen stempel op kunt drukken? Deze twee-onder-een-kap woning is gelegen op loopafstand van het centrum, met alle voorzieningen binnen handbereik – en biedt volop mogelijkheden. De afgelopen jaren is er al veel geïnvesteerd in het huis. De woonkamer heeft een geïsoleerde betonnen vloer met vloerverwarming en keramisch parket, de badkamer en het toilet zijn een paar jaar geleden vernieuwd en dankzij de zonnepanelen, airco (zowel beneden als op de verdieping) en de vernieuwde meterkast ben je klaar voor de toekomst. De woonkamer is dus al gemoderniseerd en dankzij de vloerverwarming hoef je hier niet bang te zijn voor koude voeten. Hoewel de wanden gestuukt zijn, is er bewust gekozen om de balken aan het plafond in ere te houden. Wel zo charmant. Ben jij een keukenprins of -prinses? Dan is dit je kans: de huidige keuken is functioneel, maar leent zich uitstekend voor een eigen invulling. Verder mogen de puntjes hier en daar nog op de i worden gezet, waardoor je de woning helemaal naar jouw smaak kunt afwerken. Op de verdieping vind je drie fijne slaapkamers, waarvan er één beschikt over een ruime inloopkast. Je proviand bewaar je droog en koel in de kelder, super praktisch. Buiten geniet je van het extra ruime, onderhoudsvriendelijke karakter. Je kiest zelf voor een plek in de schaduw of juist in de zon. De vrijstaande garage is dankzij de afmetingen veel meer dan een standaard garage. Deze is namelijk circa 5 bij 5 meter, waardoor er zowel plek is voor je auto als om in te hobbyen. Verder is er nog een houten tuinhuis aanwezig, ideaal als extra opslag ruimte. Een woning met een sterke basis, fijne indeling en volop potentieel, in een aantrekkelijke, centrale locatie. Kom snel kijken en ontdek de mogelijkheden! Interesse? Plan een bezichtiging in en ervaar het zelf. Wonen in Beneden-Leeuwen Het dorp Beneden-Leeuwen behoort tot de gemeente West Maas en Waal dat ligt binnen de stedenvierhoek ARNHEM – NIJMEGEN – ’S-HERTOGENBOSCH - UTRECHT en wordt omringd door natuur. Je kunt er eindeloos wandelen en fietsen, langs de rivier of door polders en bossen. Tevens ligt het waterrecreatiegebied De Gouden Ham met jachthavens binnen de gemeente. Wat een kwaliteiten om je elke dag heerlijk vrij te voelen en te genieten! Beneden-Leeuwen heeft een hoog voorzieningenniveau. Er zijn twee basisscholen en het Pax Christi Junior College voor voortgezet onderwijs. Het dorp heeft een eigen bibliotheek. Ook voor allerlei sportactiviteiten hoef je het dorp niet uit en er is een bloeiend verenigingsleven. Er zijn veel winkels waaronder 3 grote supermarkten waar je terecht kunt voor alle dagelijkse boodschappen.