Groot hoefbladlaan 462121 RC BennebroekPark Lokhorsterduin

Ruim en licht appartement met prachtig uitzicht, zonnig terras en een eigen parkeerplaats op een schitterende locatie aan de Leidsevaart! Aan de rustige en groene Groot Hoefbladlaan in Bennebroek bevindt zich dit verrassend ruim opgezette appartement op de eerste verdieping van een verzorgd appartementencomplex. Dankzij de vrije ligging en positionering op de hoek geniet u hier van een weids uitzicht over de omgeving, veel privacy en een heerlijk gevoel van ruimte. Dit appartement betreft een groter type dan de meeste appartementen binnen het complex en biedt een comfortabele en praktische indeling met een ruime entree. De royale living met open keuken vormt het hart van de woning en profiteert van veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte werkkamer, een ruime slaapkamer, een riante badkamer, een separaat toilet en een praktische was-/stookruimte. Een absoluut pluspunt is het royale terras met een uitstekende zonligging. Hier kunt u gedurende de dag genieten van de zon en het fraaie uitzicht richting zowel de zuidwestzijde als de noordzijde. Een heerlijke plek om buiten te ontspannen. Ook aan praktisch comfort is gedacht. Zo beschikt het appartement over een grote eigen berging en een privé parkeerplaats die gunstig, direct naast de entree van het complex, is gelegen. Voorzieningen in het complex Naast de centrale ligging en het fraaie uitzicht biedt “’s-Gravenmade” ook uitgebreide faciliteiten. Zo vindt u op de derde verdieping een fitnessruimte, fysiotherapie, pedicure, kapsalon en diverse recreatieve ruimtes zoals een biljartkamer, hobbyruimte en vergaderzaal. De fraai aangelegde tuinen rondom het gebouw zijn voorzien van een automatisch bewateringssysteem en worden professioneel onderhouden. Dit alles maakt dat u hier rustig, zelfstandig én zorgeloos kunt wonen, met de mogelijkheid tot het inschakelen van zorg indien gewenst. De woning is gelegen in een rustige en geliefde woonomgeving aan de rand van Bennebroek. Vanuit het appartement zijn diverse voorzieningen eenvoudig bereikbaar, waaronder winkels, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en medische voorzieningen. Ook de gezellige dorpskern van Bennebroek en het centrum van Heemstede bevinden zich op korte afstand. Voor liefhebbers van natuur en recreatie liggen de Amsterdamse Waterleidingduinen, wandelgebieden en diverse fiets- en recreatieroutes binnen handbereik. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Haarlem, Amsterdam, Schiphol en Den Haag uitstekend bereikbaar. Indeling: Begane grond: Centrale entree met bellentableau, videofoon, brievenbussen, lift en trappenhuis. 1e etage (111m2): Entree, hal met toegang tot de lichte woonkamer met open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur. Aangrenzend bevindt zich een halfopen ruimte die ideaal kan dienen als hobbykamer of tweede slaapkamer. Vanuit zowel deze kamer is er toegang tot het zonnige terras. De royale hoofdslaapkamer grenst direct aan de badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat gastentoilet en een praktische berging met wasmachine/droger aansluiting en opstelplaats voor de CV-ketel en mechanische ventilatiebox. 2e etage: Ruime berging van ca. 9m2 Bijzonderheden: * Van de groothoefbladlaan46.nl is een unieke woningwebsite beschikbaar waar u de brochure en relevante documenten kunt downloaden. * Woonoppervlakte 111m2 * Terras 17m2 gelegen op het noordwesten en fraai uitzicht over de Leidsevaart * Bouwjaar 2000 * Eigen parkeerplaats, vrijwel direct naast de hoofdingang * Ruime inpandige berging (5m2) en eigen berging (9m2) op de 2e etage * Volledig geïsoleerd * Energielabel A * Eigen CV-ketel * Servicekosten incl. bijdrage VvE en standaard woonzorg overeenkomst € 333,- p/m * Leeftijd vanaf 55 jaar * Huismeester en woonzorg-coördinatrice diverse dagdelen aanwezig * Huisdieren toegestaan * Oplevering in overleg