Edeseweg 896721 JS BennekomHalderbrink

Een villa met een royale tuin, op een prachtige plek in Bennekom Tussen Ede en de universiteitsstad Wageningen ligt het mooie Bennekom, omringd door prachtige natuur. Hier staat, aan de statige Edeseweg, deze vrijstaande villa uit 1928. Het is een opvallende verschijning, met een dubbel zadeldak en een aanbouw aan de linkerzijde. Deze karakteristieke villa is de perfecte thuisbasis voor een gezin, mede vanwege de ruimte binnen en de zeer royale tuin. Dankzij de indeling en de tweede ingang biedt de woning bovendien volop mogelijkheden, zoals het realiseren van een kantoor of praktijk aan huis. De villa ligt op loopafstand van het gezellige dorpscentrum met winkels én de uitgestrekte bossen, waardoor alle voorzieningen en natuur binnen handbereik zijn. Bennekom is een sfeervol, rustig dorp op de grens van de Zuidwestelijke Veluwe en de zuidelijke Gelderse Vallei. De bossen van Bennekom bevinden zich op loopafstand, met mooie wandelroutes en veelzijdige natuur. Het dorp heeft een gezellig centrum met supermarkten, winkels, speciaalzaken, cultuur en goede restaurants. De snelweg A12 richting Utrecht, Arnhem en de aansluitende snelwegen A2, A27 en A30 zijn binnen 5 autominuten te bereiken. Het nagelegen intercitystation Ede-Wageningen zorgt voor goede ov-verbindingen, richting Utrecht/Amsterdam en Arnhem/Nijmegen. De indeling is als volgt: Begane grond: Bij de brede oprit, waar twee auto’s ruim kunnen staan, is de entree van deze vrijstaande villa. Via de stijlvolle voordeur is de royale ontvangsthal te bereiken, met het toilet en de wenteltrap naar de eerste verdieping. Je ziet direct dat dit een huis met karakter is en mogelijkheden biedt tot een aanpassing naar eigen smaak. De woonkamer biedt, dankzij de aanbouw aan de linkerzijde, veel ruimte. Het eerste gedeelte, met een aluminium schuifpui naar de achtertuin, is ingericht als zitruimte. Aansluitend bevindt zich het tv-gedeelte, met een indrukwekkende hoogte tot in de nok. Hier is een open haard geplaatst en er ligt, net als in het zitgedeelte, parket op de vloer. Een stijlvolle vide in deze ruimte geeft toegang tot een fraaie werkruimte met dakraam. De werkruimte is flexibel in gebruik en kan dienen als kantoor, tv-ruimte voor de kinderen of zelfs als extra slaapkamer. Naast de woonkamer bevindt zich een separate ruimte (eetkamer), die dankzij de tweede ingang uitstekend geschikt is om in te richten als extra slaapkamer, kantoor aan huis of praktijkruimte. Deze ruimte heeft, net als de zit- en tv-ruimte, prachtig zicht op de tuin. Aan de andere zijde van de villa bevindt zich de halfopen keuken, die in 1989 is verbouwd. Vanuit deze ruimte is er een mooie doorgang naar de tuin. De Bulthaup keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-oven. De woonkamer, eetgedeelte en keuken hebben samen een totale oppervlakte van circa 70m². Onder de villa bevindt zich een ruime kelder, bereikbaar via een fraaie wenteltrap. Deze kelder biedt volop mogelijkheden: ideaal als wijnkelder, provisieruimte of hobbyruimte. Dankzij het raam is er daglicht aanwezig, waardoor het een prettige en functionele plek is om te gebruiken. Eerste verdieping: De trap, in de hal, leidt naar een overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers, een badkamer en het balkon boven de entree. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan een met een wastafel. De royale master bedroom met een badmeubel en vaste kastenwand is aan de voorzijde gelegen. In 2012 is de badkamer vernieuwd, uitgevoerd in mooie kleuren en met gebruik van hoogwaardige materialen. Naast de inloopdouche hangt een badmeubel met wastafel en verder heeft de badkamer een toilet, uitgevoerd als wandcloset. Tweede verdieping: De villa beschikt over twee ruime zolders, beide bereikbaar vanaf de overloop. Op één van de zolders bevindt zich de HR-ketel, terwijl de andere zolder via een vaste trap toegankelijk is en zich uitstekend leent als extra slaapkamer of een gezellige tienerkamer. Bijgebouw: Aan de achterzijde van de villa staat een houten garage/berging van bijna 30 m2, met een kantelpoort aan de voorzijde en een deur naar de tuin. Hier bevindt zich de opstelling van de wasapparatuur en biedt een zolder praktische bergruimte. Exterieur: De villa wordt omringd door een royale tuin met bomen en een grote variatie aan beplanting, die het hele jaar door groen blijft en voor veel privacy zorgt. In de bomen laten zich regelmatig eekhoorntjes zien, wat een charmant en natuurlijk karakter geeft. Aan beide kanten is een eigen achterom, af te sluiten met een poort, en de achtertuin heeft een aantrekkelijke ligging op het westen. Blikvangers zijn het grote terras, de vijver en het gazon waar (klein)kinderen alle ruimte hebben om te spelen. Bijzonderheden: -Zeer royale leefruimte op de begane grond; -Dankzij de tweede ingang bestaat de mogelijkheid om een praktijkruimte of kantoor aan huis te realiseren; -Aluminiumschuifpui (woonkamer) met dubbel glas; -Houten kozijnen, deels met dubbel glas; -Verwarming en warm water via een HR-ketel; -Prachtig perceel van 963 m2 met een goede zonligging en veel privacy.