Halderweg 586721 ZK BennekomHalderbrink

Een fraaie en zonnige tuin, 3 (mogelijk 4) slaapkamers, airco en zonnepanelen Familie en vrienden hoeven niet te komen om te verbouwen, want deze woning in Bennekom is instapklaar! Met drie (mogelijk vier) slaapkamers, een visgraatvloer op de begane grond, een mooie keuken en een nette badkamer voldoet dit huis aan veel woonwensen. Parkeren kan voor de deur en de tuin met veranda is een plaatje. Wat een leuke plek is dit! In de wijk is veel groen en vlak om de hoek is een basisschool. Daar word je niet alleen zelf, maar ook de kinderen heel enthousiast van. Het dorpscentrum is op fietsafstand, net als de vele verenigingen in het geliefde dorp. Bennekom heeft een uitstekende ligging tussen Ede en Wageningen, met het vernieuwde Intercitystation Ede-Wageningen op slechts 3,5 kilometer afstand. De indeling is als volgt: Begane grond: Een goed begin is de vernieuwde voordeur, met mooie panelen en een groot raam. Dit raam zorgt voor veel lichtinval in de hal, waar de visgraatvloer direct de aandacht trekt. Naast de meterkast is plek voor een garderobe en de toiletruimte heeft een zeer ruime opzet. De woonkamer is een plek om verliefd op te worden. De kleuren op de wanden passen goed bij de visgraatvloer en door de grote ramen aan twee kanten valt veel licht naar binnen. Het zitgedeelte is aan de voorzijde en voor een jong gezin is het goed om te zien dat er genoeg plek is voor een babybox. Aan de achterzijde, naast de keuken, is het gezellige eetgedeelte. In de keuken staat een lichte hoekopstelling met een houtlook aanrechtblad en hoge achterwand. De keuken is in de periode 2021-2023 gerenoveerd waarbij de inbouwapparatuur en frontjes zijn vervangen. Je hebt de beschikking over een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en een vriezer. Erg handig is de bijkeuken/berging, te bereiken vanuit de keuken. De huidige bewoners hebben hier voorraadkasten en een extra garderobe geplaatst. Eerste verdieping: De trap naar de eerste verdieping zie je niet als je in de woonkamer staat. Open de deur en loop naar de trap, waar zacht zwart tapijt is geplaatst. Eenmaal boven sta je op een overloop, met toegang tot twee (mogelijk drie) slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde is de sfeervolle master bedroom met een kleedruimte en dakkapel. Deze kamer is over de hele breedte van het huis, met de mogelijkheid om van de kleedruimte een slaapkamer of werkkamer te maken. De ruime slaapkamer aan de achterzijde is in gebruik als kinderkamer. Naast deze kamer is de badkamer, met merendeels lichte wandtegels en een raam in de buitengevel. Naast een bad zijn er een aparte douche, een toilet, een badmeubel met brede wastafel en een spiegelkast in deze keurige badkamer. Tweede verdieping: Bij de trap hangt een airco-unit, die kan koelen en verwarmen. Aan het einde van de trap is de ruime overloop, met de verwarmingsinstallatie en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Het dakraam zorgt voor fijne lichtinval en er is bergruimte in de schuinten van het dak. De slaapkamer op deze verdieping, nummer drie volgens de huidige indeling, is in gebruik als werkkamer. Deze mooie ruimte heeft een goede sfeer en veel bergruimte, in het schuine dakvlak aan de voorzijde. Exterieur: Een tuin op het noordoosten en toch zon? Deze woning bewijst het! Er zijn twee terrassen gemaakt en in het hart van de tuin zie je veel groen, dat maar weinig onderhoud nodig heeft. De veranda en houten (fietsen)berging zijn in 2024 gebouwd en geschilderd. Dit is niet zomaar een veranda, maar een veranda met veel sfeer en met genoeg plek om een loungeset neer te zetten. De mooi aangelegde voortuin, met twee boompjes en lage beplanting, geeft dit supermooie huis de credits die het verdient … Bijzonderheden: - Houten kozijnen (dakkapel en klein zolderraam van kunststof), merendeels met HR++ glas; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2021; - Vloerafwerking begane grond en trapbekleding vernieuwd in 2023; - 10 zonnepanelen, geplaatst in 2018; - Airco (geplaatst in 2025) (koelen en verwarmen) op de eerste en tweede verdieping; - Veranda en berging, gebouwd in 2024; - Energielabel A.