Prins Hendrikweg 26721 AD BennekomBennekom-Zuidoost

In een van de meest geliefde, bosrijke villawijken aan de rand van de uitgestrekte Veluwse bossen staat deze buitengewone MODERNE VILLA (A+++) met vrijstaande garage en luxe veranda, op een royaal perceel van 1.695 m². Een woning waarin wonen voelt als een vijfsterren beleving. Waar rust, comfort en stijl op een zeldzaam harmonieuze manier samenkomen. En als extra pluspunt: er is reeds een vergunning verleend voor het realiseren van een mantelzorgwoning. Deze villa, opgeleverd in 2024, is gebouwd met uitsluitend hoogwaardige materialen en kent een high-end afwerking tot in het kleinste detail. Onder de robuuste overstekken zijn stijlvolle lamellen geplaatst, die het architectonische lijnenspel versterken. Zowel de voor- als achtergevel zijn grotendeels uitgevoerd in glas, wat zorgt voor een magnifieke lichtinval en een sterke verbinding met de omliggende natuur. De moderne vormgeving past tegelijkertijd naadloos in het groene landschap. Binnen wacht een ruimtelijke indeling, waarin luxe materialen zoals een visgraatvloer, stalen deuren en maatwerk kasten de toon zetten. Door de grote raampartijen baadt elk vertrek in het licht, met shutters regel je eenvoudig de gewenste sfeer. De technische voorzieningen zijn van absolute topklasse, van een CV-HR combiketel tot zonnepanelen en geavanceerde klimaatregeling. Door de slimme positionering op het perceel geniet je hier van maximale privacy en een serene rust. De formeel aangelegde tuin sluit perfect aan op de architectuur, terwijl duurzaamheid overal is doorgevoerd, denk aan 38 zonnepanelen op het bijgebouw. En dan is er nog de riante veranda, voorzien van geïntegreerde audio en sfeervolle verlichting, een oase van rust en luxe. De high-end keuken vormt het kloppende hart van het huis: een plek waar samenzijn, koken en genieten moeiteloos samengaan. Het hele huis ademt de sfeer van een luxe boutique hotel, hier wordt wonen een beleving. En dat alles op loopafstand van het charmante dorpshart van Bennekom. Binnen tien autominuten bereik je het intercitystation Ede-Wageningen of de A12 met snelle verbindingen richting de A50 en A1. Aan het eind van de Prins Hendrikweg begint een wereld van eindeloze wandelingen door bossen en heide. Voor de golfliefhebber liggen er maar liefst vier prachtige golfbanen in de regio. BOUWKENMERKEN Bouwjaar: 2024 Bouwwijze: Opgetrokken in steen/spouwmuren Isolatie: Volledig geïsoleerd Woonoppervlakte: ca. 255 m² Inhoud: ca. 898 m³ Perceeloppervlakte: 1.350 m² Energielabel: A+++ (voorlopig) INDELING Souterrain Een vaste trap leidt naar een verrassend ruime vierde slaap-/logeerkamer of TV-kamer, voorzien van dubbele openslaande deuren, een stijlvolle kastenwand met ingebouwde TV en een tweede luxe badkamer met inloopdouche, toilet en badmeubel. Via de hal is toegang tot de technische ruimte en een royale kelder voor opslag, een praktische toevoeging aan dit comfortabele huis. Parterre Bij binnenkomst word je verwelkomd in een sfeervolle hal met garderobe en toilet. De doorloop naar de living opent zich naar een zee van ruimte, waar een strakke pvc-visgraatvloer met vloerverwarming, een gezellige gashaard en grote schuifdeuren naar de tuin samenkomen. Midden in de ruimte schittert de imposante keuken met kookeiland, een ware blikvanger, afgewerkt met een keramisch aanrechtblad en inductiekookplaat. De luxe kastenwand biedt een compleet pakket aan inbouwapparatuur. Aangrenzend een ruim eetgedeelte en een stijlvolle koffiebar met maatwerkkasten. De opzet voelt als een loft. Open, licht en verbonden met buiten. De schuifdeuren geven direct toegang tot de veranda, terwijl niveauverschillen, zoals het iets lagergelegen zitgedeelte, zorgen voor een geborgen sfeer. Aan de voorzijde bevindt zich een royaal thuiskantoor, omringd door luxe maatwerk kasten. Praktisch is ook de bijkeuken met wasmachineaansluiting en technische installaties. 1e Verdieping Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers met grote raampartijen en vaste kasten. De derde, royale ouderslaapkamer heeft een glazen gevel met shutters, een inloopkast en een directe toegang tot de luxe badkamer, uitgerust met een vrijstaand ligbad, dubbele waskommen, een inloopdouche met stortfunctie en een wandcloset. Pure elegantie. BIJGEBOUWEN Veranda Opgetrokken in hout, plat dak. Voorzien van 38 zonnepanelen. Uitgerust met TV- en audioaansluitingen. Garage Opgetrokken in hout met plat dak. VOORZIENINGEN - Vergunning voor een mantelzorgwoning aan de voorzijde van het perceel; - Geheel voorzien van hoogwaardig lichtplan met in- en opbouwverlichting; - Airconditioning op de verdieping; - Vloerverwarming én -koeling op de begane grond; - Luxe stalen deuren door de woning, Deze villa is een ode aan stijlvol en duurzaam wonen. Een unieke kans voor wie verlangt naar rust, ruimte, luxe én natuur, zonder concessies. Laat u betoveren door de sfeer, de locatie en het comfort dat deze woning biedt. Resideren wordt hier werkelijkheid. WAAROM HEEFT VERKOPER HIER MET ZOVEEL PLEZIER GEWOOND? Dit huis is een fantastische plek om te leven. Het combineert het beste van twee werelden: de rust en schoonheid van de natuur, én de centrale ligging met uitstekende bereikbaarheid. Vanuit huis wandel je zó de natuur in – ideaal om te genieten van de rust of om met de hond heerlijk te wandelen. Daarnaast zijn er prachtige fietsroutes richting Ede, Wageningen en Arnhem. Bennekom zelf is een charmant dorp met een gezellige sfeer en goede voorzieningen, een plek die echt mijn hart heeft gestolen. De woning zelf voelt ruim, licht en comfortabel. De indeling is praktisch en prettig, waardoor je in alle ruimtes optimaal kunt leven en genieten. Voor een gezin of stel biedt dit huis alles: ruimte, comfort en een warme thuisbasis. Qua bereikbaarheid zit je hier perfect: binnen een paar minuten rijd je de A12 op, en ook de A15 en A50 zijn dichtbij. Utrecht, Arnhem en Ede zijn gemakkelijk en snel bereikbaar. Voor wie veel onderweg is, is dit ideaal. Kortom: dit huis staat op een van de mooiste plekjes van Gelderland, in een heerlijke woonomgeving waar je elke dag met plezier thuiskomt.