Dorp 87-F3405 BA BenschopBenschop-Dorp

Mooi gelegen hoekhuis met diepe tuin en prachtig uitzicht! Droom jij van wonen aan de rand van het dorp, waar je van voor tot achter vrij uitzicht hebt over de uitgestrekte polder? Dan voel je je hier meteen thuis! Deze woning staat op een heerlijk perceel van 310 vierkante meter, landelijk en toch centraal, met het dorpshart van Benschop om de hoek en gezellige IJsselstein op zo’n tien minuten rijden. Rustig wonen en alles bij de hand – wat wil je nog meer? Wat deze woning écht bijzonder maakt? De enorme tuin rondom het huis! Met een voortuin, zijtuin en vooral een ruim 20 meter diepe achtertuin op het zuiden heb je hier plek voor alles wat je wilt: lekker borrelen, een moestuin aanleggen of met de kids. Bovendien parkeer je je auto gewoon op eigen terrein. Geen parkeerstress dus. Stap je binnen, dan valt meteen de lichte doorzon woonkamer op. Grote ramen aan beide kanten zorgen voor veel daglicht en een vrij gevoel. De afgesloten keuken is eenvoudig, maar is natuurlijk naar eigen smaak aan te passen! Op de eerste verdieping vind je drie keurige slaapkamers, waar je prima kunt slapen, werken of studeren. De moderne badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Via de vaste trap kom je op de zolderverdieping. Hier ligt een ruime voorzolder met de cv-combiketel en MV-box. En, niet onbelangrijk: je vindt op zolder ook nog een vierde slaapkamer mét dakkapel. Zit je daar eenmaal, dan kun je niet om het weidse uitzicht over de weilanden heen – dat wordt gegarandeerd genieten van prachtige Hollandse luchten. - Volledig dubbele beglazing, gevelisolatie en mechanische ventilatie - Landelijk maar toch vlakbij voorzieningen van Benschop en IJsselstein Let op, de woning wordt aangeboden met voorrangscategorieën; Categorie 1*; Huurders van De Woningraat Categorie 2** Inwoners van de gemeente Lopik Categorie 3** Een ieder * Huurders van De Woningraat hebben als eerste de mogelijkheid om de woning te kopen, waarbij uitgangspunt is dat zij een huurwoning achter laten. Huurders ontvangen 10% korting op de taxatiewaarde/koopsom met een zelfbewoningsplicht van 5 jaar met hieraan gekoppeld een anti-speculatiebeding. Indien binnen categorie 1 meerdere inschrijvingen worden ontvangen, zal er worden geloot. ** Kandidaat kopers in categorie 2 en 3 ontvangen geen 10% korting. De zelfbewoningsplicht en het anti-speculatiebeding is wel van toepassing. Bij meerdere inschrijvingen in de categorieën 2 en 3 wordt marktwerking toegepast. Verkoopprocedure: Wilt u in aanmerking komen voor deze woning, dan dient u zich uiterlijk 7 juni 2026 in te schrijven voor koop via de website van De Woningraat te Oudewater volgorde van toewijzing staat op het inschrijfformulier.