Appelgaarde 242731 HG BenthuizenBenthuizen Dorp-Oost

Aantrekkelijk gemoderniseerde en uitgebouwde eengezinswoning met zonnige tuin op het westen! Deze eengezinswoning uit 2006 is uitstekend geïsoleerd, keurig verzorgd en strak afgewerkt. De woning heeft 2 slaapkamers van een goed formaat en een ruime bergzolder. Daarnaast liggen er op het dak 6 zonnepanelen, waardoor u flink kunt besparen op uw energierekening. Voor starters de ideale eerste koopwoning! De woning met energielabel A ligt in een rustige straat in een kindvriendelijke buurt met voor de deur een groot speelveld met voetbaldoelen en meerdere speeltoestellen. Benthuizen is een gemoedelijk dorp in het Groene Hart. Er zijn diverse voorzieningen zoals zorgvoorzieningen (huisarts, tandarts, apotheek), basisscholen, dorpshuis en een tennis- en voetbalvereniging. Het centrum van Zoetermeer ligt op ongeveer 10 minuten rijden. Er is een goede busverbinding naar Zoetermeer en Alphen aan den Rijn en de Randstadrail ligt aan de overkant van het nabijgelegen recreatiegebied Bentwoud. Via de Randstadrail is er een snelle verbinding naar Rotterdam en Den Haag. Graag geven wij u, vooruitlopend op u vrijblijvende bezichtiging, een idee van de indeling en afwerking: Begane grond: Via de voortuin komt u bij de entree van de woning. In de hal treft u de gemoderniseerde meterkast, de trap naar de verdieping en de nette toiletruimte met witte wandtegels en antraciet vloertegels met staand toilet en fontein. De woonkamer is heerlijk licht en ruim door de gerealiseerde uitbouw en de schuifpui op het westen. De begane grondvloer is voorzien van een keurige pvc vloer met vloerverwarming en de wanden zijn zeer strak afgewerkt. De woonkamer heeft daarnaast een fijne trapkast met veel opbergruimte. De keuken aan de voorzijde is in 2024 volledig vernieuwd. Deze fraai uitgevoerde keuken is zeer ruim en modern en is in een L-vorm geplaatst. De keuken heeft een wit composiet blad met zwarte kastfronten. Tevens zijn er handige inbouwspotjes geplaatst met verschillende standen voor praktisch licht tijdens het koken of sfeerverlichting in de avond. De keuken is voorzien van de volgende Siemens inbouwapparatuur: - inductiekookplaat, - afzuigkap, - koelkast, - vriezer, - oven en - vaatwasser. In de achtertuin kunt u heerlijk in de middag en avond van de zon genieten! De tuin is keurig aangelegd en er is een ruime houten berging en een achterom. Eerste verdieping: Aan de voorzijde is er een fijne ouderslaapkamer met extra dakraam, in de nis is een vaste inbouwkast geplaatst en vanuit hier is er ook toegang tot een aparte was-/stookruimte. Aan de achterzijde is er een tweede slaapkamer van goed formaat met een groot dakraam. Ook de badkamer bevindt zich aan de achterzijde. De keurig verzorgde badkamer is licht betegeld met lichtgrijze vloertegels en heeft een groot dakraam, een douchecabine en een wastafel met zwart wastafelmeubel. Deze verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer op de grond en gladde wandafwerking. Daarnaast zijn de dakvensters van de slaapkamers voorzien van zonnescreens. Er is een overloop met luik naar de vliering. Bergvliering Via een vlizotrap bereikbare bergzolder. De bergzolder is over de volle breedte van de woning en heeft in de nok een hoogte van ongeveer 1,90 m en heeft een dakraam. Een ideale ruimte voor het opbergen van al je spullen! Bijzonderheden: - Volledig geïsoleerde woning uit 2006 - Gelegen in een rustige straat met speelveld - Uitgebouwd in 2021 - Gemoderniseerde keuken (2024) - Tuin op het westen - Energielabel A - Zonnepanelen (6 stuks) - Keurig afgewerkt en dus instapklaar! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda. Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.