de Gang 62731 EX BenthuizenBenthuizen Dorp-Oost

Volledig gerenoveerde en duurzame woning (gasloos) met luxe afwerking, gelegen aan autovrije straat met groen uitzicht! Deze instapklare woning is recent volledig gerenoveerd en tot in detail afgewerkt. Hier woont u comfortabel, energiezuinig én op een prachtige, rustige locatie in Benthuizen, met uitzicht op het groen en op korte afstand van het Bentwoud. De ligging is ideaal: aan een autovrije straat met vrij uitzicht op het groen, wat zorgt voor rust en privacy. De woning beschikt over een luxe, moderne keuken met kookeiland en is voorzien van alle inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een combimagnetron. De perfecte plek voor kookliefhebbers en gezellig samenzijn. Ook de badkamer is volledig vernieuwd en uitgevoerd in een moderne stijl, met een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De gehele woning is strak gestuukt, wat zorgt voor een frisse en eigentijdse uitstraling. Op duurzaam vlak is de woning helemaal klaar voor de toekomst met een warmtepompboiler en maar liefst 12 zonnepanelen. Daarnaast is de elektra volledig vernieuwd. De woning beschikt momenteel over vier slaapkamers, met de mogelijkheid om dit uit te breiden naar vijf slaapkamers, bijvoorbeeld door het plaatsen van een dakkapel. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, die volop mogelijkheden biedt. De woning ligt op loopafstand van onder andere de supermarkt, basisscholen en speeltuinen. Benthuizen is een gezellig en rustig dorpje tussen de grote steden in. Het centrum van Zoetermeer ligt op ongeveer 10 minuten rijden. Binnen enkele minuten bereikt u de A12 vanwaar u o.a. Rotterdam en Den Haag snel kunt bereiken. Ook voor wandel en recreatie bent u hier aan het goede adres, het recreatiegebied Het Bentwoud ligt om de hoek en is zeer geliefd bij fietsers en wandelaars. PLUSPUNTEN + Volledig gemoderniseerd + Woning is van het gas af + Nieuwe keuken + Nieuw toilet + Dak is vernieuwd en van binnenuit geïsoleerd + Nieuwe badkamer + Hele woning is gestuukt + Voorzien van warmtepompboiler + Voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen op de begane grond en eerste verdieping + Elektra vernieuwd + 12 Zonnepanelen + Nieuwe laminaat vloeren op alle verdiepingen + Autovrije straat Woonkamer draagbal INDELING BEGANE GROND Entree in de hal met toegang tot het toilet, de meterkast, een praktische trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal betreedt u de woonkamer. De woonkamer is ruim en licht en vormt een fijne leefruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken, uitgevoerd met een kookeiland en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De achtertuin is gelegen op het westen, waardoor u hier optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin beschikt over een stenen berging en een praktische achterom. EERSTE VERDIEPING De ruime overloop geeft toegang tot drie fijne slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn stuk voor stuk goed van formaat en bieden volop mogelijkheden voor een gezin, werkruimte of hobbykamer. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en van alle gemakken voorzien, met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Een comfortabele en eigentijdse ruimte om de dag ontspannen te beginnen en af te sluiten. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en betreft een ruime open zolderverdieping. Dankzij de geplaatste dakramen is de ruimte aangenaam licht en biedt deze volop mogelijkheden. Deze verdieping kan geheel naar eigen wens worden ingericht, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Hier bevindt zich tevens de warmtepompboiler en aansluiting voor de wasmachine en droger. Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden. De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.