's Heeraartsbergstraat 2-R2861 TB BergambachtUitbreiding Dorp

Volledig nieuw gerealiseerd 2-kamerappartement op de tweede verdieping | woonoppervlakte 60m² | 1 slaapkamer | ruime en lichte living | hoekligging met uitzicht over de Pleinstraat en richting de Hoofdstraat | royaal dakterras van circa 25m² op het westen | openslaande deuren naar het terras | complete badkamer | separate toiletruimte | volledig gasloos | vloerverwarming en vloerkoeling | energielabel A++ | midden in het centrum van Bergambacht. Op 29 augustus 2026 tussen 10.00 en 13.00 uur is er gelegenheid om het appartement te komen bekijken. Je kunt tijdens dit kijkmoment vrij binnenlopen. Vooraf alle verkoopstukken ontvangen? Aanmelden kan via Het appartement en de omgeving Nieuw wonen midden in het gezellige centrum van Bergambacht! Dit volledig nieuw gerealiseerde 2-kamerappartement heeft een woonoppervlakte van 60m² en bevindt zich op de tweede verdieping van het getransformeerde appartementencomplex op de hoek van de Pleinstraat en de ’s Heeraartsbergstraat. Het appartement is nog niet eerder bewoond en biedt een mooie combinatie van een praktische indeling, veel natuurlijk licht en energiezuinig wooncomfort. Vooral de ruime, bijna vierkante living springt direct in het oog. Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen valt er volop daglicht naar binnen en kijk je leuk uit over de Pleinstraat en richting de Hoofdstraat. Een groot pluspunt is het royale dakterras van circa 25m². Het terras is gelegen op het westen en vanuit de living bereikbaar via twee openslaande deuren. Hier kun je aan heerlijk buiten zitten en genieten. Met een ruime slaapkamer, een compleet afgewerkte badkamer en een separate toiletruimte is dit een fijne woning voor een starter, alleenstaande of stel dat comfortabel en centraal wil wonen. De ligging kan bijna niet centraler. Zodra je het complex verlaat sta je midden in het centrum van Bergambacht. Winkels, horeca, de supermarkt en overige dagelijkse voorzieningen bevinden zich allemaal op loopafstand. In de directe omgeving is daarnaast gratis openbare parkeergelegenheid aanwezig. Indeling Via de gezamenlijke entree bereiken we met de trap of EasyLift het appartement op de tweede verdieping. We stappen binnen in de entree/hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Als eerste treffen we de inpandige technische ruimte. Hier bevinden zich onder andere de warmtepomp, WTW-unit en verdeler van de vloerverwarming. Tevens is hier plaats voor de wasmachine. De volgende deur geeft toegang tot de separate toiletruimte met een vrij hangend toilet en fonteintje. Daarnaast bevindt zich de volledig betegelde badkamer. Deze is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche met regendouche en een wastafelmeubel met spiegel. Rechtdoor vanuit de hal komen we in de slaapkamer. Deze kamer is van een mooi formaat en biedt voldoende ruimte voor een bed en een kledingkast. Aan de rechterzijde van de hal bevindt zich de ruime, bijna vierkante living. Hier is voldoende plaats voor een comfortabele zithoek, een eettafel en een keuken naar eigen smaak. De aansluitingen en voorzieningen voor de keuken bevinden zich in de hoek van de woonkamer. Door de hoekligging en de grote raampartijen geniet je in de living van veel natuurlijk licht en een leuk uitzicht over de Pleinstraat en richting de Hoofdstraat. De strak opgeleverde wanden en vloer vormen een mooie basis om het appartement geheel naar eigen wens af te werken en in te richten. Aan de achterzijde van de woonkamer geven twee openslaande deuren toegang tot het royale dakterras. Terras Vanuit de living is het dakterras van circa 25m² bereikbaar. Het terras is gelegen op het westen en biedt volop ruimte voor een fijne zit- en eethoek. Een heerlijke buitenruimte die een mooie aanvulling vormt op de woonruimte. Comfortabel en energiezuinig wonen Het appartement is volledig gasloos en beschikt over een eigen Daikin-warmtepomp met buitenunit. Deze verzorgt zowel de verwarming als de koeling van het appartement. De volledige vloerverwarming en vloerkoeling zorgen het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat. Daarnaast is het appartement voorzien van een individuele Itho Daalderop WTW-unit met balansventilatie. Het warme water wordt geleverd door een eigen boilervat met een inhoud van 160 liter. Algemeen Woonoppervlakte 60m² Inhoud 205m³ Dakterras circa 25m² 2 kamers waarvan 1 slaapkamer Gelegen op de tweede verdieping Energielabel A++ Volledig gasloos Volledige vloerverwarming en vloerkoeling Individuele warmtepomp en WTW-installatie Gezamenlijke inpandige fietsenberging Actieve Vereniging van Eigenaren De VvE-bijdrage zie hiervoor Move.nl Overdracht vindt plaats via de aangewezen projectnotaris Per direct beschikbaar Een bieding kan via Move.nl worden uitgebracht tot en met 7 september 2026 11.00 uur.