Houtstraat 392861 TT BergambachtUitbreiding Dorp

LICHTE HOEKWONING MET ZONNIGE TUIN Aan een rustige straat in het gemoedelijke Bergambacht ligt deze hoekwoning met verrassend veel leefruimte, een zonnige tuin op het zuiden én een eigen achterom met dubbele schuur. Ideaal voor wie vanuit een tussenwoning wil doorstromen naar een huis met net dat beetje extra. Binnen is er volop ruimte, en buiten geniet je in de tuin van ochtend tot avond van het zonnetje. KENMERKEN - Gelegen aan een rustige straat; - Tuin op het zuiden, inclusief achterom en schuur; - Woonoppervlakte: 132 m²; - 4 slaapkamers; - Ruime badkamer; - Oplevering in overleg. WOONKAMER MET FIJNE INDELING EN OPEN KEUKEN De ruime woonkamer is zowel aan de zij- als achterkant uitgebouwd en is licht dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde. De open keuken staat in verbinding met de eetkamer en is slim ingedeeld met veel kastruimte en werkblad. Er is plek genoeg voor een grote eettafel, ideaal voor gezellige etentjes met vrienden of gewoon lekker met het gezin. 4 SLAAPKAMERS OP TWEE VERDIEPINGEN Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en een ruime badkamer te vinden. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en geeft toegang tot een royaal balkon over de volle breedte van het huis. De tweede slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en praktisch van formaat. Verder is er op deze verdieping nog een aparte wasruimte en een inbouwkast. De 2e verdieping is voorzien van twee extra slaapkamers, beide met dakkapellen en bergruimte achter de knieschotten. Ideaal voor grotere gezinnen, werken aan huis of hobbyruimte. TUIN OP HET ZUIDEN, ACHTEROM EN SCHUUR Een van de grootste pluspunten van deze woning is de zonnige tuin op het zuiden. Hier is het op mooie dagen heerlijk toeven: of je nu met een kop koffie van de ochtendzon geniet of ’s avonds nog lekker lang buiten zit. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, heeft ruimte voor een lounge set én een eettafel en is volledig omheind voor privacy. Daarnaast heb je de beschikking over een achterom, wat praktisch is voor fietsen, tuinspullen of klussen. De stenen bergingen bieden extra opslagruimte en maakt het plaatje compleet. RUSTIG WONEN IN HARTJE KRIMPENERWAARD Bergambacht ligt in het groene hart van de Krimpenerwaard en staat bekend om z’n dorpse sfeer, goede voorzieningen en fijne ligging. Op loopafstand vind je onder andere supermarkten, basisscholen, sportverenigingen en horecagelegenheden. De omgeving is ideaal voor wie houdt van rust, ruimte en recreëren: je loopt zó de polder in of fietst over de dijk richting Schoonhoven. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”