Aengelag5571 NS BergeijkBuitengebied Noord-West 1

BOUWKAVEL VAN CIRCA 370 M² VOOR JOUW VRIJSTAANDE WONING OP DE WEEBOSCH Droom je van een vrijstaande woning die aansluit bij jouw woonwensen? Aan Aengelag 4 op de Weebosch, in de gemeente Bergeijk, krijg je de kans om die droom vorm te geven. Deze bouwkavel van circa 370 m² maakt deel uit van het kleinschalige nieuwbouwplan Kapelledries 3. Een rustige, groene woonomgeving met een dorps karakter en ruimte voor een achtertuin op het zuiden. JOUW WOONIDEEËN ALS VERTREKPUNT Een lichte woonkamer met zicht op de tuin, een gezellige woonkeuken of een praktische werkplek aan huis: bij het ontwerpen van een nieuwe woning kun je jouw wensen vanaf het begin meenemen. Binnen de geldende bouwregels biedt deze kavel mogelijkheden voor een vrijstaande woning met een indeling en uitstraling die bij jou passen. De ligging van de toekomstige achtertuin op het zuiden biedt een aantrekkelijk uitgangspunt voor een zonnig terras en een fijne buitenruimte. Zo kun je bij het ontwerp van de woning meteen nadenken over de verbinding tussen binnen en buiten. BOUWMOGELIJKHEDEN Volgens de aangeleverde verkoopinformatie is binnen het bouwvlak een vrijstaande woning toegestaan. Daarbij worden een maximale bouwhoogte van 10 meter en een maximale goothoogte van 6 meter genoemd. Voor het dak geldt een kap met een hellingshoek tussen 30 en 60 graden. Het genoemde maximale bebouwingspercentage bedraagt 50% van het bouwvlak. Daarnaast vermeldt de brochure mogelijkheden voor maximaal 60 m² aan bijgebouwen, zoals een garage of berging, achter de voorgevelrooilijn. Hiervoor worden een maximale goothoogte van 3 meter en een maximale bouwhoogte van 5 meter genoemd. Deze uitgangspunten moeten bij de uitwerking van jouw bouwplan worden getoetst aan de geldende regels en de exacte situering van het bouwvlak. De aangeleverde omgevingsvergunning betreft een erfafscheiding en is geen vergunning voor de bouw van de woning. DUURZAAM BOUWEN Een nieuw te bouwen woning biedt de mogelijkheid om vanaf de basis aandacht te besteden aan isolatie, energiegebruik en wooncomfort. De verkoopinformatie gaat uit van gasloos bouwen, toepassing van duurzame installaties en infiltratie van regenwater op het eigen terrein. De benodigde huisaansluitingen moeten worden aangevraagd en bekostigd. Volgens de verkoper is de stroomaansluiting al aangevraagd; dit betekent niet dat deze al is gerealiseerd. DORPS WONEN IN EEN GROENE OMGEVING De Weebosch combineert een gemoedelijke dorpssfeer met het groene Brabantse landschap. In het dorp vind je onder meer een basisschool, een dorpshuis en sportvoorzieningen. Voor winkels en aanvullende voorzieningen kun je terecht in het nabijgelegen Bergeijk en Luyksgestel. Ook buiten het dorp valt volop te ontdekken. De bosrijke omgeving en natuurgebieden zoals de Cartierheide bieden mogelijkheden om te wandelen en fietsen. Daarnaast zijn er verbindingen richting Eindhoven, Valkenswaard en het Belgische Lommel. BIJZONDERHEDEN • Bouwkavel van circa 370 m². • Gelegen aan Aengelag 4 op de Weebosch, gemeente Bergeijk. • Onderdeel van het kleinschalige nieuwbouwplan Kapelledries 3. • Volgens de verkoopinformatie bestemd voor een vrijstaande woning binnen het bouwvlak. • Toekomstige achtertuin op het zuiden. • Bouwmogelijkheden voor bijgebouwen, binnen de toepasselijke voorwaarden. • Gasloos bouwen en regenwaterinfiltratie op eigen terrein als uitgangspunt. • Huisaansluitingen zijn voor rekening van de koper; stroom is volgens verkoper al aangevraagd. • Volgens opgave direct beschikbaar. • De verkoop betreft uitsluitend de bouwkavel; een te bouwen woning is niet inbegrepen. INTERESSE? Zie jij jouw toekomstige woning al voor je op deze plek? Vraag de kavelinformatie op en ontdek hoe jouw woonwensen binnen de mogelijkheden van deze bouwkavel passen. Neem contact op via de oranje knop [ Neem contact op ].