Bernardushof 235571 NV BergeijkLoo

Welkom in deze volledig nieuw opgeleverde hoekwoning met een zeer hoog afwerkingsniveau, gasloos, Energielabel A++++ en een zonnige tuin op het zuiden. De woning is in oktober 2024 opgeleverd. Duurzaam, modern en instapklaar! Highlights: - Unieke kans voor starters! - Gelegen op een mooi hoekperceel van 136 m2; - Energiezuinige woning met een A++++ label (gasloos en 13 zonnepanelen); - Instapklaar te betrekken; - Hoog afwerkingsniveau; - Luxe keuken en badkamer; - Op ca. 20 autominuten van ASML, High Tech Campus en Eindhoven. Indeling: Begane grond: Via de entree betreed je de eethoek aan de voorzijde van de woning. De gehele begane grond is voorzien van een luxe pvc-vloer, strak stucwerk en moderne inbouwspots. Aan de linkerzijde bij binnenkomst bevindt zich een op maat gemaakte kastenwand met daarin de meterkast, glasvezelaansluiting, opbergruimte en een elektrische boiler. De moderne open keuken is uitgerust met hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast en een combi-oven/magnetron. Het separate toilet is volledig betegeld en voorzien van een wastafel. Via een schuifdeur bereik je de moderne geheel betegelde badkamer met inloopdouche en aansluiting voor wasapparatuur. Aan de achterzijde vind je de sfeervolle woonkamer met airconditioning die zowel kan koelen als verwarmen. De tuindeur geeft toegang tot de fraai aangelegde achtertuin, gelegen op het zuiden en met volop privacy. 1e Verdieping: Op de verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met vide, een massief eikenhouten vloer en een Velux dakraam. Achter de knieschotten is extra opbergruimte gecreëerd en hier bevinden zich de omvormer voor de zonnepanelen en de unit van de mechanische ventilatie. Tuin: De zonnige achtertuin beschikt over een vrije achterom, een separate tuinberging met elektra, een buitenkraan en de buitenunit van de airco. Dankzij de ligging op het zuiden geniet je hier de gehele dag van de zon! Algemeen; Het energielabel is A++++ en de woning is volledig geïsoleerd. De woning is voorzien van 13 zonnepanelen. Het bouwjaar is 2024. Het gebruiksoppervlak wonen bedraagt 54 m2 (bruto vloeroppervlak 89 m2) en de inhoud bedraagt 191 m3. Het perceel is 136 m2. De aanvaarding in overleg Een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, duurzaamheid en luxe. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf! Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.