De Uitvang 465571 JS BergeijkVan den Tillaartstraat e.o.

Aan De Uitvang 46 in Bergeijk staat deze moderne en energiezuinige tussenwoning uit 2012. De woning is uitstekend geïsoleerd en gelegen in de gewilde wijk "Trilo", een groene en kindvriendelijke woonomgeving met volop parkeergelegenheid. Alle dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij: een basisschool bevindt zich op fietsafstand en ook een supermarkt is binnen handbereik. Algemeen: * Bouwjaar woning: 2012. * Energielabel A+. * De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ glas. * De woning heeft een zonneboiler. * De begane grond is voorzien van vloerverwarming. * Doorzon woonkamer met moderne open keuken. * Twee slaapkamers op de 1e verdieping en een mogelijkheid voor een extra slaapkamer op de 2e verdieping. * Aan de voorzijde mooi uitzicht op de tegenovergelegen waterpartij. * Op ca. 20 autominuten van ASML, High Tech Campus en Eindhoven. Indeling: Begane grond: Stap binnen in de entreehal die is afgewerkt met een moderne tegelvloer en strakke stucwerk wanden en plafond. Deze afwerking is over de gehele begane grond doorgetrokken. Vanuit hier heb je toegang tot een moderne toiletruimte met fonteintje en de meterkast. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de doorzon indeling. Aan de achterzijde bevindt zich de zithoek. De loopdeur geeft directe toegang tot de achtertuin. Praktisch is de trapkast, ideaal voor het opbergen van kleine spullen of provisie. Aan de voorzijde van de woning ligt de moderne open keuken in hoekopstelling. Terwijl je kookt kijk je prettig uit over de tegenovergelegen waterpartij. De moderne keuken is uitgevoerd met een 5-pits gasfornuis met extra grote oven, rvs afzuigkap, vaatwasser (2022), koelkast, en een rvs spoelbak met moderne kraan. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterkant en beschikt over een kamerhoge kastenwand en airco. Beide slaapkamers zijn voorzien van horren. De moderne badkamer is volledig betegeld en ingericht met een royale inloopdouche, tweede toilet en een wastafelcombinatie. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de verrassend ruime zolderverdieping. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer en een groot dakraam (met verduistering), waardoor het een aangename en lichte ruimte is. Daarnaast bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur, de opstelling van de CV-apparatuur en de zonneboiler (vernieuwd in 2021). Tevens is er bergruimte onder de schuinte van het dak. Dankzij de royale afmetingen biedt deze verdieping volop mogelijkheden; denk bijvoorbeeld aan het realiseren van een extra slaapkamer, een werkruimte of hobbykamer. Buiten de woning: Aan de voorzijde bevindt zich een verzorgd aangelegde tuin. De achtertuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating en een plantenborder. De tuin is volledig omheind met een houten schutting waardoor je hier in alle privacy van buiten kunt genieten! Achterin bevindt zich een houten berging voor fietsen. Via de houten poort bereik je eenvoudig het gezamenlijke buurpad. Interesse gewekt? Bel voor een vrijblijvende bezichtiging voor een echt goede indruk van het huis!