Siebengewaldseweg 965854 PD Bergen (LI)Nieuw-Bergen Kern

Perfect onderhouden vrijstaand karakteristiek woonhuis met vrijstaande garage en twee overkappingen, nabij natuurgebied en Nationaal Park "De Maasduinen". Bent u op zoek naar rust, ruimte en comfort. Dan is deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning precies wat u zoekt. Gelegen in de directe nabijheid van het uitgestrekte bosgebied en het prachtige Nationale Park "De Maasduinen", hier geniet u dagelijks van de natuur, privacy en een groene woonomgeving. De woning verkeert in perfecte staat van onderhoud en biedt een verrassend ruime en praktische indeling. Dankzij de aanwezigheid van voorzieningen op de begane grond bestaat de mogelijkheid om volledig gelijkvloers te wonen, ideaal voor wie levensloopbestendig wil wonen of voorbereid wil zijn op de toekomst. Op het perceel bevinden zich tevens een vrijstaande garage en twee sfeervolle overkappingen, perfect voor het stallen van uw auto, hobbyruimte of voor het creëren van een fijne buitenplek waar u tot in de late uurtjes kunt genieten. Indeling: Begane grond: hal met directe toegang tot de provisiekelder, keuken met een luxe keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, sfeervolle woonkamer met een schouw, portaal, toiletruimte met een vrijhangend toilet en fontein, luxe afgewerkte badkamer voorzien van een badmeubel en inloopdouche, slaapkamer/ hobbyruimte met een bergzolder, kastenwand en openslaande deur waardoor je directe toegang heb tot het terras met een aangebouwde overkapping en achtertuin. 1e verdieping: overloop, toiletruimte met een vrijhangend toilet en fontein, 3 slaapkamers waarvan één met een bergkast. 2e verdieping: bereikbaar via een vlizotrap, vliering. Diverse gegevens: De keukenopstelling met een Terrazo werkblad is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat (2023), vaatwasser (2023), koellade (2026), afzuigkap/ schouw en een oven. Meerdere raamkozijnen zijn van HR + en HR ++ dubbel glas. Het plafond van de woonkamer is voorzien van een sierlijst en plafondornament. De woning is deels voorzien van rolluiken. Gezien de bouwkundige voorziening van de aangebouwde overkapping is het eenvoudig om de overkapping bij de woning te betrekken. Bouwjaar van de woning is 1960 en 2009 Het bouwjaar van de cv-ketel is 2025. De woning is voorzien van vloer-, dak- en spouwisolatie en van dubbel glas. De in spouwmuren opgetrokken garage is voorzien van dak- en spouwisolatie en van dubbel glas, er is in de garage een extra bergzolder aanwezig. De oprit van het terras in de tuin is gemaakt van gebakken klinkers. Er is een krachtstroomaansluiting en een laadpaal aanwezig. De woning is voorzien van keramische dakpannen. De gehele begane grond m.u.v. de hal en woonkamer is voorzien van vloerverwarming.