Koepelstraat 10-B4611 LT Bergen op ZoomCentrum

Karaktervolle, instapklare woning met balkon en eigen parkeerplaats in het historische centrum van Bergen op Zoom. Wonen in het hart van Bergen op Zoom, met de gezellige binnenstad letterlijk om de hoek en toch een eigen plek om buiten te zitten. Deze keurig onderhouden en instapklare woning aan de Koepelstraat combineert het karakter van de historische straat met het comfort van een energiezuinig huis. Met een royale slaapkamer met inloopkast, een complete badkamer, een privacyvol balkon, een eigen parkeerplaats én energielabel A is dit een woning waar u zo uw koffers kunt uitpakken. En die binnenstad heeft veel te bieden. Op loopafstand ligt de Grote Markt met zijn terrassen, restaurants en de monumentale gebouwen die de stad zo karakteristiek maken. Winkels, supermarkten, scholen en zorgvoorzieningen bevinden zich allemaal binnen handbereik, terwijl het treinstation op enkele minuten fietsen ligt met directe verbindingen richting Roosendaal, Rotterdam en Vlissingen. Met de auto bent u via de A4 en A58 snel op weg naar Antwerpen, Breda, Rotterdam en de rest van Brabant. Wie liever de natuur opzoekt, vindt in de Brabantse Wal, het Markiezaatsmeer en de Oosterschelde volop mogelijkheden om te wandelen, te fietsen en te genieten van de Zeeuws-Brabantse omgeving. Indeling: Begane grond: Via de entree komt u binnen in de hal, waar zich de meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars) en het verzorgde toilet bevinden. Vanuit de hal stapt u de lichte woonkamer in, waar met oog voor detail is gekozen voor sfeer: de tussendeur en de raamkozijnen zijn voorzien van ingebouwde glas-in-loodramen, een knipoog naar de charme van de straat. De houten vloerafwerking geeft de ruimte een warme uitstraling. Aan de achterzijde van de woning vindt u de keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Eerste verdieping: Via de trap in de woonkamer bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Aan de voorzijde ligt de zeer ruime slaapkamer (ca. 13 m²), voorzien van draai-kiepramen en een praktische inloopkast. Op deze verdieping bevindt zich tevens de complete badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. De verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Tweede verdieping: Vanaf de overloop leidt de trap naar de tweede verdieping. Hier vindt u een overloop met wasmachineaansluiting en een opbergkast waarin de HR-combiketel en de mechanische ventilatie zijn opgesteld. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers (ca. 6 m² en ca. 5 m²), beide met een dakkapel, ideaal als kinderkamer, werkruimte of logeerkamer. Vanaf deze verdieping heeft u toegang tot het sfeervolle balkon aan de achterzijde. Ook deze verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Balkon: Een buitenruimte midden in het centrum is een zeldzaamheid, en juist dat maakt dit balkon zo waardevol. Het balkon van circa 8 m² ligt beschut aan de achterzijde op de tweede verdieping, is voorzien van houten vlonders en biedt de privacy om in alle rust van een zonnige middag of een zomeravond te genieten. Isolatie en duurzaamheid: De woning is voorzien van vloerisolatie, gevelisolatie, dakisolatie en HR-glas. Deze energiebesparende voorzieningen zorgen voor een aangenaam wooncomfort en lagere energielasten en hebben geresulteerd in een gunstig energielabel A. Eigen parkeerplaats: De woning beschikt over een eigen parkeerplaats in het complex "Lindebaan". De maandelijkse bijdrage voor de opstalverzekering en het onderhoud bedraagt € 34,00. Kenmerken van de woning – Keurig onderhouden en instapklaar; – Sfeervolle glas-in-loodramen in de woonkamer; – Ruime slaapkamer met inloopkast; – Complete badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet; – Ondanks de ligging in het centrum een eigen buitenruimte; – Eigen parkeerplaats in complex "Lindebaan"; – Gunstig energielabel A. Kortom Karakter, comfort en een toplocatie in één woning. Pak uw kans en maak van dit huis uw nieuwe thuis!