Van der Brugghenstraat 207691 DE BergentheimBergentheim Kern

Ruime uitgebouwde twee onder één kapwoning met woonkeuken, garage en volop mogelijkheden. Ben je op zoek naar een instapklare gezinswoning met ruimte, comfort en mogelijkheden voor de toekomst? Dan is deze uitgebouwde twee onder één kapwoning in Bergentheim zeker een bezichtiging waard. De onderhoudsvriendelijke achtertuin beschikt over een terras, gazon en een sfeervolle overkapping waar je vrijwel het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. De totale perceelsoppervlakte is 278 m2. INDELING: Begane grond: Entree/hal met meterkast, toiletruimte met wandtoilet en fontein en trapopgang naar de verdieping. De straatgerichte woonkamer biedt een fijne leefruimte met veel lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de royale uitgebouwde woonkeuken, voorzien van een moderne keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, grote koelkast, combimagnetron en oven. Via de schuifpui loop je zo de achtertuin in. Eerste verdieping: Overloop, drie volwaardige slaapkamers en een moderne, instapklare badkamer voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en wandtoilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de ruime tweede verdieping. Deze verdieping is momenteel ingericht als één grote multifunctionele ruimte met een kastenwand, cv- en boileropstelling en een praktische wasruimte. Dankzij de royale afmetingen zijn hier eenvoudig één of meerdere extra slaapkamers, een thuiswerkplek of hobbyruimte te realiseren. Buiten BIJZONDERHEDEN: - Extra comfortabel is de vloerverwarming op de gehele begane grond, die zorgt voor een aangename en gelijkmatige warmte. - In 2013 zijn er 14 zonnepanelen geplaatst. - De Intergas ketel is van 2026 en de boiler is in 2022 geïnstalleerd. - In 2023 is de buitenzijde geschilderd en op de begane grond is de beglazing vervangen door HR++. - Daarnaast beschikt de woning over een garage en een carport aan de voorzijde. Bergentheim staat bekend als een plezierig en actief dorp met diverse voorzieningen, scholen, sportverenigingen en een rijk verenigingsleven. Een fijne woonomgeving waar jong en oud zich snel thuis voelen. Kortom: een ruime, verzorgde en instapklare woning met veel leefruimte, een heerlijke woonkeuken en volop mogelijkheden voor de toekomst.