Bilzekruid 255351 KM BerghemBerghem-Zuid

Comfortabele TWEE-ONDER-EEN-KAP BUNGALOW aan de rand van het bosgebied. De LICHTE living met moderne OPEN keuken vormt het hart van de woning. Daarnaast beschikt de bungalow over TWEE slaapkamers, een verzorgde badkamer en een praktische technische-/witgoedruimte. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van een royale OVERKAPPING, een houten berging, een achterom en een vlonderterras met uitzicht op de aangrenzende wadi. De woning is volledig GELIJKVLOERS en daarmee geschikt voor uiteenlopende woonwensen. Dankzij de WARMTEPOMP, zonnepanelen en het energielabel A++ woont u hier comfortabel, duurzaam en toekomstbestendig. De woning ligt in de geliefde woonwijk De Piekenhoef in Berghem. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een groene wadi, waardoor u geniet van een verrassend vrij en groen uitzicht. Winkels, scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en de uitvalswegen richting de A50 en A59 liggen op korte afstand. BIJZONDERHEDEN • TWEE-ONDER-EEN-KAP BUNGALOW • LEVENSLOOPBESTENDIG, gelijkvloers wonen • Rustige ligging aan een WADI • Lichte living met grote SCHUIFPUI naar de tuin • Moderne OPEN keuken (2024) • TWEE slaapkamers • Praktische witgoed-/technische ruimte • Onderhoudsvriendelijke tuin met royale OVERKAPPING • Houten BERGING en vlonderterras met vrij uitzicht • Royale OPRIT, parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein • Achtertuin bereikbaar via ACHTEROM • Houten kozijnen, schilderwerk 2023 • Volledig voorzien van HR++ beglazing • Warmtepomp Quatt (2025, eigendom) • AIRCO (2020, Daikin) • 8 stuks ZONNEPANELEN (2018) • Waterontharder • ROLLUIKEN • ENERGIELABEL A++ (geldig tot 10-07-2036) Via de entree aan de zijkant komt u binnen in de hal met meterkast, toiletruimte, badkamer en toegang tot de master bedroom. Vanuit de hal loopt u door naar de LICHTE living aan de achterzijde van de woning. Grote raampartijen en een GLAZEN PUI zorgen voor veel daglicht en een prettige verbinding met de tuin. De neutrale afwerking met een laminaatvloer en strak afgewerkte wanden vormt een uitstekende basis voor vrijwel iedere woonstijl. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. De schuifpui geeft direct toegang tot de OVERKAPPING, terwijl u vanuit de living uitkijkt over de achtergelegen wadi. Voor extra comfort is de ruimte voorzien van een AIRCO waarmee u kunt koelen én verwarmen. Centraal in de leefruimte ligt de in oktober 2024 vernieuwde OPEN keuken. De moderne keuken met witte kastfronten en een grijs werkblad sluit naadloos aan op de living en eethoek. De keuken is compleet ingericht met een ingebouwde koelkast, combi-oven, vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat en een recirculatie afzuigkap. Aansluitend ligt de inpandige BERGING met de aansluitingen voor het witgoed, de warmtepomp, de boiler en de omvormer van de zonnepanelen. Ook is hier voldoende ruimte voor het opbergen van huishoudelijke spullen. We vervolgen onze route naar de voorzijde van de woning, waar de ruime MASTER bedroom ligt. Deze kamer biedt voldoende plaats aan een tweepersoonsbed en een royale kledingkast. De neutrale afwerking, het grote raam en het ROLLUIK zorgen voor een comfortabele en rustige slaapkamer. De TWEEDE slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is bereikbaar vanuit de living. Deze multifunctionele kamer biedt naast een slaapkamer ook volop mogelijkheden als logeerkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Vanuit de hal bereikt u de badkamer. De badkamer is ingericht met een INLOOPDOUCHE, een wastafel met spiegel en een praktische hangkast. De neutrale afwerking vormt een verzorgde basis. De separate TOILETruimte is eveneens bereikbaar vanuit de hal en voorzien van een fonteintje. De achtertuin is ONDERHOUDSVRIENDELIJK aangelegd en beschikt over een royale OVERKAPPING, waardoor u vrijwel het hele jaar comfortabel buiten kunt zitten. Groene hagen zorgen voor privacy, terwijl de houten BERGING voldoende ruimte biedt voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. Via de afsluitbare poort is de tuin bovendien ACHTEROM bereikbaar. Aan de achterzijde gaat de tuin over in een VLONDERTERRAS met uitzicht op de aangrenzende wadi. Hier geniet u van een verrassend vrij en groen uitzicht in een rustige omgeving. Aan de voorzijde beschikt de woning over een royale eigen OPRIT met ruimte voor meerdere auto’s. Voor meer foto's. download de BROCHURE! Bent u enthousiast geworden na het lezen van deze brochure en het bekijken van de foto’s? Neem dan snel contact met ons op, we plannen graag een bezichtiging voor u in! Bel, app of mail ons Deze brochure wordt met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Eventuele type- en/of drukfouten, onvolledigheden, onjuistheden of anderszins zijn echter voor rekening en risico van koper. Alle oppervlakten en maten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Koper is zelf verantwoordelijk voor inspectie van de woning.