Sleutelbloem 365351 MR BerghemBerghem-Zuid

Instapklare en energiezuinige gezinswoning met vier slaapkamers, dakkapel, stijlvolle afwerking en zonnige tuin Op een fijne locatie met vrij uitzicht aan de voorzijde in een rustige woonwijk staat deze uitstekend onderhouden tussenwoning met vier slaapkamers, een moderne afwerking en een fraai aangelegde achtertuin. Je woont hier aan de rand van Berghem, op korte afstand van het buitengebied en bosrijke natuur, terwijl ook alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Scholen, supermarkten en sportfaciliteiten liggen op korte afstand en via de nabijgelegen opritten van de A50 en A59 zijn steden in de regio uitstekend bereikbaar. De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over energielabel A en is voorzien van maar liefst 10 zonnepanelen. Hierdoor woon je niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Via de hal met meterkast, modern zwevend toilet bereik je de lichte, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren. Dankzij de praktische trapkast is er volop bergruimte aanwezig. De woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken aan de voorzijde van de woning. De complete keuken is voorzien van een granieten werkblad en luxe inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer, combi oven/magnetron, Quooker, afzuigkap en zelfs een wijnkoeler. Een ideale plek voor de kookliefhebber. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allen afgewerkt met een nette laminaatvloer en strak gestucte wanden. De draai-/kiepramen zijn voorzien van isolerende dubbele beglazing. De moderne badkamer beschikt over een royale inloopdouche, een zwevend toilet, een wastafelmeubel en een designradiator. De tweede verdieping is in 2024 volledig ingericht en biedt een volwaardige vierde slaapkamer dankzij de geplaatste dakkapel. Daarnaast is er een praktische wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De achtertuin is in 2022 opnieuw aangelegd en vormt een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. De tuin beschikt over een automatische sproei-installatie, een sfeervolle overkapping, een handige achterom en een vrijstaande houten berging. Bovendien biedt de woning interessante mogelijkheden voor een toekomstige uitbouw. Bijzonderheden + Volledig geïsoleerde tussenwoning. + Energielabel A. + 3 zonnepanelen. + Intergas HR-combiketel uit 2021. + Luxe keuken met granieten werkblad, Quooker en wijnkoeler. + Tuingerichte woonkamer met openslaatnde tuindeuren. + Tweede verdieping vernieuwd in 2024 met dakkapel. + Fraai aangelegde achtertuin (2022) met sproei-installatie, overkapping en achterom. + Vrijstaande houten berging. + Mogelijkheden voor een uitbouw. + Gunstige ligging nabij natuur, scholen, winkels, sportvoorzieningen en de uitvalswegen A50 en A59. Aanvaarding In nader overleg.