Wolvepad 165351 CX BerghemBerghem-Noord

INSTAPKLAAR! Bent u op zoek naar een volledig gerenoveerde en energiezuinige woning in een kindvriendelijke omgeving met een energielabel A? Dan is deze moderne tussenwoning met vloerverwarming op zowel de begane grond als de eerste verdieping precies wat u zoekt! De woning is gelegen aan een rustige straat en is tot in detail vernieuwd en uitstekend onderhouden. Ligging De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonstraat in Berghem. Op loopafstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, gezondheidscentrum en basisschool. Ook speelterreintjes zijn snel bereikbaar, ideaal voor gezinnen met kinderen. Berghem heeft een bruisend verenigingsleven en biedt volop sportmogelijkheden. Bovendien ligt het prachtige natuur- en recreatiegebied Herperduin om de hoek, waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen en genieten van de natuur. Dankzij de gunstige ligging nabij de A50 en A59 zijn steden als ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Nijmegen goed bereikbaar. Begane grond Zodra u binnenstapt, merkt u direct dat deze woning tot in de puntjes is afgewerkt. Via de hal, voorzien van stijlvolle wandspots en wandpanelen, treft u de vernieuwde meterkast (3-fase) fraai verborgen in de wand, de toiletruimte (volledig betegeld met fonteintje) en de trapopgang, eveneens verlicht met wandspots. Vervolgens komt u in de lichte, stijlvol afgewerkte woonkamer met directe verbinding naar de tuin middels een schuifpui. De gehele begane grond is afgewerkt met een strakke vloer voorzien van vloerverwarming, glad gestucte wanden en plafond. De moderne open keuken aan de voorzijde staat direct in verbinding met de woonkamer en zorgt voor een ruimtelijk geheel. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur (zoals een inductiekookplaat, oven en vaatwasser) en sluit perfect aan bij de moderne en strakke afwerking van de begane grond. Eerste verdieping De moderne afwerking van de begane grond zet zich voort op deze verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de royale masterbedroom en aan de achterzijde twee slaapkamers. Centraal op de verdieping treft u de luxe badkamer, compleet met ligbad, inloopdouche en toilet, uitgevoerd in een prachtige stijl. Net als beneden is ook deze verdieping volledig voorzien van vloerverwarming en hoogwaardig afgewerkt. Zolder De zolder is bereikbaar via een vaste trap en is volledig geïsoleerd en afgewerkt. Dankzij drie dakramen is dit een prachtige en lichte ruimte, ideaal als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Hier vindt u ook de aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-ketel en de mechanische ventilatie. Tuin: De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en dankzij de gunstige ligging op het zuiden kunt u hier tot in de avonduren van de zon genieten. Achterin bevindt zich een praktische stenen berging en via de achterom bereikt u eenvoudig de brandgang. Pluspunten op een rij: Energielabel A!; Volledig gerenoveerd en instapklaar; Energiezuinig met 8 zonnepanelen; Dak- en vloerisolatie; Nieuwe riolering; Nieuwe binnendeuren Kunststof kozijnen met HR++ glas; Vloerverwarming op begane grond én eerste verdieping; Nieuwe meterkast (3-fase), vernieuwde riolering en ventilatiesysteem; Luxe keuken en moderne badkamer; Zolder met vaste trap, 3 dakramen en aparte wasruimte; Tuin op het zuiden; Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving. Nieuwsgierig geworden? Kom deze prachtige woning zelf ervaren en laat u verrassen door de ruimte, de afwerking en het comfort.