Brederodestraat 32662 AX BergschenhoekEilandenbuurt

Aanmelden voor een bezichtiging kan eenvoudig via Funda. Een huis dat je bijblijft. Van de woonkeuken kijk je langs het op maat gemaakte hekwerk naar de woonkamer, die op een eigen niveau ligt. Boven je brengt een centrale lichtstraat daglicht tot diep in het huis. En zet je de schuifpui open, dan loop je vanuit de keuken zo het terras op. Juist die combinatie van verspringende woonlagen, open zichtlijnen en licht maakt de Brederodestraat 3 in Bergschenhoek een woning die je zelden tegenkomt. Deze instapklare split-level eengezinswoning heeft drie slaapkamers, een royale garage onder het huis en een eigen oprit met laadpaal. Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast en een toiletruimte met fontein waarvan beide deuren van staal zijn. De entresol leidt naar de woonkeuken, waar het kookeiland het middelpunt vormt. De keuken is voorzien van een kastenwand en diverse inbouwapparatuur. Met de schuifpui open loopt de woonkeuken over in het terras. Een trap brengt je naar de woonkamer. De verspringende niveaus zijn optimaal met elkaar verbonden door het hekwerk en zorgt ervoor dat je vanuit beide ruimtes contact met elkaar houdt. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, beide voorzien van airconditioning, en de badkamer met ligbad, douchehoek, toilet en wastafel. Ook op deze verdieping komt de verbinding met de andere verdieping terug. De lichtstraat geeft de overloop extra daglicht en laat je hier opnieuw ervaren hoe open het huis is opgebouwd. Tweede verdieping Op de bovenste verdieping bevinden zich de derde master slaapkamer (inclusief airco) en een inloopkast plus een deur naar het dakterras waar je naast het terras beneden ook heerlijk kan vertoeven. Vanaf de overloop bereik je ook de aparte wasruimte met opstelplaatsen voor de wasmachine en droger. Onderbouw en parkeren Onder het woongedeelte ligt een ruime garage met elektrische sectionaaldeur. Op de eigen oprit kun je parkeren en je auto opladen aan de laadpaal. Ben jij op zoek naar een ruime en bovenal unieke woning op een rustige, groene locatie met verrassend veel leefruimte? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard! Loop tijdens een bezichtiging van de woonkeuken naar de woonkamer en kijk onderweg eens omhoog. Dan zie je wat dit huis zo eigen maakt. Bijzonderheden - Eigen grond - Energielabel A (geldig tot 20-12-2033 - Bouwjaar 2002 - Woonoppervlakte ca 126,4 m2 + 17,4 m2 garage + 46,9 buitenruimte (meetrapport aanwezig) - Verwarming en warmwater middels stadsverwarming - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Oplevering kan per april 2027 Sonny Vastgoed behartigt de belangen van de verkopende partij. De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bij deze presentatie is op enkele foto's gebruikgemaakt van impressies. Deze dienen ter inspiratie en geven een indruk van de mogelijkheden en de sfeer van de woning.