Klimvaren 132661 PA BergschenhoekBergsche Ackers

Heerlijk wonen aan het water onbereikbaar? Zeker niet! Dit royale herenhuis maakt het mogelijk. Met drie slaapkamers, een ruime woonkamer en parkeergelegenheid op eigen terrein, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat, op loopafstand van scholen, kinderdagverblijven, speeltuin De Leeuwenkuil en het gezellige centrum van Bergschenhoek. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: met de fiets bereik je binnen enkele minuten het Lage Bergse Bos en natuurgebied De Rottemeren. En dankzij de gunstige ligging ben je met de auto snel op de snelweg. Indeling Begane grond Je betreedt de woning via de voortuin met eigen oprit. In de hal bevinden zich de trapopgang, een toiletruimte en toegang tot de inpandige berging met meterkast en cv-installatie. Een glazen deur leidt naar de brede en lichte woonkamer met schuifpui naar de zonnige achtertuin aan het water. De tuin is voorzien van elektrische zonneschermen over de volle breedte. De achtertuin op het zuidwesten grenst direct aan het water en beschikt over meerdere zitplekken, groenperken en een houten berging. De gesloten keuken in hoekopstelling is uitgerust met inbouwapparatuur en biedt ruimte voor eigen invulling of modernisering. Eerste verdieping De ruime overloop biedt toegang tot alle vertrekken, een separaat tweede toilet en een wasruimte voor de was- en droogapparatuur. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers van ca. 10 m² en 9 m². Aan de achterzijde ligt de royale hoofdslaapkamer van ca. 20 m² met toegang tot een aangrenzend balkon. De volledig betegelde badkamer beschikt over een ligbad, douchecabine en een wastafel met meubel. Bijzonderheden - Rustige woonstraat; - Zonnige achtertuin; - 9 zonnepanelen; - Eigen oprit/parkeerplaats; - Vaste notaris voor de overdracht: Oostland Notaris - Volledig geïsoleerd; - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van NVM Haaglanden.