Koegelwieckplantsoen 772651 NL Berkel en RodenrijsRodenrijse Zoom

Ruim en licht hoekappartement met zonnig balkon op een fantastische locatie! Veel lichtinval, een prachtig weids uitzicht en een moderne afwerking: dit ruime 3-kamer hoekappartement in de 'Waterjuffer', biedt optimaal wooncomfort. Het appartement beschikt over een fraaie keuken en sanitair, een zonnig balkon, een eigen parkeerplaats en een berging op de begane grond. Indeling Begane grond: De afgesloten entree is voorzien van een videofooninstallatie en brievenbustableau. Vanuit hier heeft u toegang tot de bergingen, de trapopgang en de lift naar de bovengelegen verdiepingen. Op de vierde verdieping bereikt u via het ruime portiek de entree van het appartement. 4e verdieping: Bij binnenkomst treft u de hal met een separate toiletruimte (hangend closet en fontein) en een praktische bergruimte met cv-installatie en opstelplaats voor de wasmachine. Het appartement beschikt over twee grote slaapkamers van elk circa 16 m² waarvan één voorzien van een vaste kast. De moderne badkamer (6 m²) is voorzien van een dubbele wastafel met meubel en een ruime inloopdouche. De royale living (39 m²) geniet van veel lichtinval dankzij de grote raampartijen en biedt toegang tot het zonnig gelegen balkon (17 m²) met vrij uitzicht. De open keuken in hoekopstelling is modern uitgevoerd en uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Ligging: De Waterjuffer is gelegen in de wijk Rodenrijse Zoom, grenzend aan het Annie MG Schmidtpark. Openbaar vervoer en het gezellige centrum van Berkel en Rodenrijs bevinden zich op korte afstand. Bijzonderheden: - Ruim en licht hoekappartement met veel raampartijen; - Maandelijkse VvE Bijdrage € 182,69. - Moderne keuken en sanitair; - Twee grote slaapkamers; - Eigen parkeerplaats; - Eigen berging op de begane grond; - Zonnig balkon met weids uitzicht; - Energielabel A; - Notaris voor overdracht: Govers Spil Notarissen. In de koopovereenkomst worden de volgende bepalingen opgenomen: - Zelfbewoningsplicht: Koper is tenminste gedurende de eerste 5 jaar na datum van eigendomsoverdracht verplicht het gekochte uitsluitend te gebruiken om zelf te bewonen en het gekochte niet (als geheel), te vervreemden, aan derden te verhuren of op andere wijze in gebruik te geven. Bewoning door eerstegraads bloed- of aanverwanten van de koper is materieel gelijkgesteld aan eigen bewoning. - Koopzeker kwaliteitskeurmerk: Het appartement wordt verkocht met Koopzeker garantie! Uitgezonderd op de standaard bepalingen zijn het vervangen van de sloten, afgifte garantie keukenapparatuur en eventuele gebreken aan het toilet. - Woning niet door huidige eigenaar bewoond. Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van NVM Haaglanden.